南京市国土资源局副局长陈晓均表示，考虑到拆迁过程中的就近安置，继在鼓楼区首次供应用于拆迁安置的“产权调换房”用地后，目前南京正在加大此类用地的投放，在地块中拿出一定比例的政府定价回购房，用于具体项目的拆迁安置，在城市拆迁过程中，尽可能让老百姓在货币补偿和产权调换中二选一。

　　家住NO.2007G92地块的被拆迁居民杨保琳在接受采访时说，“以前尽管拆迁补偿款有所增加，但要买到位置、价格都满意的房子仍很困难，现在政府给提供了“产权调换房”，等于不花钱就能搬进新房子，这真是和谐社会的亲民好政策。”

　　南京大学从事土地方向研究的教授、博士生导师黄贤金则认为，在土地供应越来越紧张的情况下，“产权调换房”地块的挂牌出让，与南京市政府出台的“超5万平方米小区，应建10%中低价房”的政策不谋而合，使商品房价高涨所带来的老百姓手捏补偿款却难在同区域买房的现象得到缓解。此举还为土地市场建设提供了新的发展空间，也给城市建设搭建了新的操作平台。