从客观上看，本案中隐瞒真相实施诈骗行为是目的行为，而其变卖法院查封的财产是方法行为。客观上行为人隐瞒真相变卖法院查封的财产又正好符合诈骗罪“虚构事实，隐瞒真相”的客观要件。

　　综上所述，王某的行为具备了牵连犯的主客观因素。因此，可以得出结论王某为了实施占有他人财产之目的，故意隐瞒法院查封房产的事实真相，骗取他人财物，其方法和结果又触犯了非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，应按牵连犯的处断原则，择一重罪对其定罪处罚，即对王某应定诈骗罪。