对于普通老百姓来说，房产对于他们来说是财产中相当重要的构成部分，在现在社会保障体系尚未完整建立起来时，房产对他们还有特殊的保障意义。若这笔财产遭到折损，将更打击他们的消费欲望，这对刺激有效需求显然不利。由于房改房本身是一个政策性产物，而今要进入市场流通所遇到的种种困难无可避免需要得到政府的疏导和规范，才能使老百姓的房改房之路走得更顺，走的更快。