北京建委拟修改预售房合同范本 约束沙盘迷魂阵
www.110.com 2010-07-08 15:20
房地产开发商的沙盘示意模型与小区实际布局出现差异怎么办?近日,北京市建委表示,将通过合同示范文本的约定来规范开发企业。
在今年北京的人大会议上,一位人大代表提出,在买房子的过程中,大多数购房者经验不足,在买房的 时候,往往不懂得用合同约定等手段保护自己的权益。有些业主入住后才发现,最后到手的房子所在的真实环境和在售楼处看到的演示沙盘,相差很大,这个时候,再发生争议,往往也难以得到满意的结果。对此提案,北京市建委近日回复表示,正在对合同示范文本做出修改,要求在预售合同中就明确实际交付的商品房布局结构、环境等与沙盘示意图是否一致。
北京市建委表示,在修改后的合同示范文本尚未出台前,购房者可以要求与 开发商签订补充协议,把沙盘中或者开发商在售房中所的相关情况写进合同里,以保护自己的合法权益。
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