第十一条 市、辖市国土资源行政主管部门按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等有关规定，组织实施工业项目用地招拍挂出让工作。

　　工业项目通过公开出让签订的国有土地使用权出让合同，可作为工业项目用地预审文件。

　　第十二条 土地出让合同签订后，竞得人依据出让合同约定的土地使用条件，到有关部门办理项目审批手续，并在本细则第十三条规定的时限内，完成环境影响评价审批和工业项目审批、核准手续。

　　实行备案管理的工业项目，按照有关规定先行备案。但按照规定实行专门备案管理的工业项目，依照前款规定执行。

　　第十三条 自土地出让合同签订之日起，竞得人未能在下列时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批(核准、备案)文件的，土地出让合同自然终止，所支付的定金按50%予以退还：

　　(一)由国家环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由国家投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为12个月。情况特殊的，按有关部门意见另行确定;

　　(二)由省环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由省投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月;

　　(三)由市、辖市(区)环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、辖市(区)投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。

　　遇不可抗力等特殊情况需要延长期限的，竞得人应当提出书面申请并附相关证明材料，由市、辖市国土资源行政主管部门会同有关部门确定。

　　第十四条 竞得人持环境影响评价审批和工业项目审批(核准、备案)文件，向市、辖市国土资源行政主管部门申请办理交地手续、领取建设用地批准书。

　　竞得人按照土地出让合同约定付清全部出让金后，依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。

　　第十五条 工业项目竣工后，市、辖市国土资源行政主管部门对其用地进行验收。

　　未经出让人同意，擅自改变国有土地使用权出让合同约定的土地使用条件的，由市、辖市国土资源行政主管部门依法收回该宗土地，重新组织出让。

　　第十六条 科研设计、仓储物流和营利性公用设施、教育、医疗卫生等不符合划拨方式供地的新增建设项目用地的招拍挂出让，参照本细则执行。

　　工业项目租赁使用国有土地的招拍挂出让，参照本细则执行。

　　第十七条 本细则自2008年10月1日起施行。