问题：听说自2008年3月1日起，根据{财税[2008]24号文}的规定，“个人出租住房不区分用途，按4%的税率缴纳房产税，免征城镇土地使用税。”，不知道这规定是否适合外国人？如果不适合，那外国人出租自有住房应如何缴税？

　　答复：外籍个人出租自有住房，按照财税[2008]24号文件规定免征城镇土地使用税。但其征收的城市房地产税仍执行我市大地税[1997]082号文件第一部分第六条的规定，按照房屋原值减除30%后余值的1.2%计算缴纳。