甲方： 　有限公司

　　乙方：　　　村民委员会

　　有限公司(以下简称甲方)根据 市发展和改革委员会《关于　　　的批复》(京发改　号)和 市规划委员会《规划意见书》，拟进行　　改造项目土地一级开发。该项目需征用　　村村民委员会(以下简称乙方)集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《 市建设征地补偿安置办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

　　一、土地概况：

　　该地块编号为 ，位于 侧，面积　　公顷，其中耕地 公顷，林地　公顷，其他农用地　公顷。东至 ，西至 ，南至 ，北至 。

　　二、征地补偿费：

　　1、补偿方式：货币补偿。

　　2、征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费，补偿标准　万元/公顷(　 万元/亩)，共计　　万元。其中安置补助费包括对下列人员的转非安置费用：

　　此次征地需将 村　名农业人口转为非农业人口，其中劳动力　名，超转人员　名。劳动力和超转人员统一按货币安置方式进行。

　　三、其他补偿：

　　1、青苗补偿费补偿标准为：

　　2、其他土地附着物补偿标准为：

　　(1)、林木：

　　(2)、

　　(3)、

　　双方确认，本次征地不涉及房屋拆迁。

　　四、甲方付款金额及时间：

　　甲方待 市人民政府批准征地后 　个月内，将征地补偿费计　 万元支付到政府土地行政主管部门指定的专项账户，由政府土地行政主管部门依据《 市建设征地补偿安置办法》及相关法律法规，将该款项转付乙方。

　　五、乙方交付甲方建设用地时间：

　　乙方在甲方支付征地补偿款后 　日内向甲方交付土地，允许甲方进场进行下一步工作。

　　六、违约责任

　　1、如果甲方逾期支付征地补偿费，每延迟一日，应按照拖欠金额的万分之　 支付违约金。

　　2、在甲方足额支付征地补偿费后，如果乙方未按照甲方的用地进度向甲方提供土地，每延迟一日，乙方应当按甲方征用该宗地支付征地补偿费用的万分之　 向甲方支付违约金。逾期超过　 日，双方协商解决，协商不成的，按照第八条规定的方式解决。

　　3、遇不可抗力或政策的调整使本协议无法履行，甲、乙双方在

　　镇人民政府协调下协商处理，各不承担违约责任。

　　七、其他事项：

　　1、本协议与我市有关法律、法规相抵触时，按市有关规定执行;

　　2、征地实际面积以市政府批复为准;

　　3、甲方在施工中不得扩大用地范围，若因工程需要确需临时占用征地范围外的土地，应征得乙方同意，交纳相关费用后，方可占用。

　　4、乙方承诺本协议签订后，在项目立项文件有效期内，不得与甲方之外的第三方就该宗地另行签订占用、征用或转让、合作开发协议。

　　八、如果在本协议的履行过程中各方发生争议，应当通过友好协商的方式加以解决。协商不成的，提请区政府土地管理部门协调;协调不成的，向法院提起诉讼。

　　九、本协议一式五份，甲乙双方各一份，　　镇政府一份，上报两份;协议各方签字、盖章后生效。

　　甲方： 　　 有限公司 乙方：　　　村村民委员会

　　法人代表： 法人代表

　　镇人民政府

　　法人代表：