拆迁补偿不得低于市场价格
www.110.com 2010-07-05 16:25
房屋征收补偿条例今起向公众征求意见明确先补偿再拆迁 确定公共利益七大标准———
备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》将于29日正式向公众公开征求意见。
国务院法制办今日将在其网站上公布征求意见稿的全文。征求意见稿共五章四十一条,分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。
关键词:房屋补偿
政府征收房屋补偿
不得低于市场价格
征求意见稿对征收补偿规定了六个方面的主要问题:
一是补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。被征收人可以选择补偿方式。
二是货币补偿的金额,由房地产价格评估机构以房地产市场评估价格确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构,由被征收人以投票或者抽签等方式确定。
三是房屋征收部门负责组织对被征收房屋进行调查登记,拟定补偿方案,并征求被征收人的意见,经修改完善,报有关政府批准后公告;其中危旧房改造补偿方案在批准前还应当征得三分之二以上被征收人的同意。
四是房屋征收部门按照补偿方案与被征收人订立补偿协议;其中危旧房改造的补偿协议,在签约期限内签约率达到三分之二以上的,方可生效。
五是补偿协议订立后,一方当事人未履行补偿协议的,另一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼。
六是政府应当为征收个人住宅的被征收人提供适当房源,符合住房保障条件的,应当为其提供保障性住房。
- 上一篇:房屋拆迁补偿款如何执行
- 下一篇:江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准
相关文章
- ·补偿金不得低于市场价
- ·房屋拆迁补偿标准应按市场价格
- ·如何看待拆迁市场价补偿?
- ·拆迁补偿要警惕“伪市场价”
- · 如何看待拆迁市场价补偿?
- ·拆迁补偿不得低于国家最低套型面积标准
- ·补偿不到位一律不得强制拆迁
- ·国务院出台相关文件 补偿没有到位不得强制拆迁
- ·国务院:补偿不到位不得强制拆迁
- ·关于重新明确对个人按市场价格出租住房取得收
- ·关于重新明确对个人按市场价格出租住房取得收
- ·市场价格法律机制初探
- ·操纵期货市场价格行为认定和处罚
- ·补偿不到位不得强制拆迁
- ·砂征地赔偿 依市场价格
- ·川城市房屋拆迁补偿费用由市场确定
- ·教授建议北京引入拆迁补偿市场评估机制
- ·房屋拆迁补偿以市场评估为准
- ·河涌拆迁补偿不应与市场价差太大
- ·用市场补偿机制消除拆迁之恶
最新文章
推荐文章