原告徐某某，女，X年X月X日出生，汉族，湖南益阳市人，住（略）。
被告谢某某，男，X年X月X日出生，汉族，湘乡市人，住（略）。
案由：离婚纠纷。
原告徐某某与被告谢某某离婚纠纷一案，本院于2010年8月12日立案受理后，依法由代理审判员唐文乐适用简易程序进行了审理。书记员贺姗担任记录。原告徐某某、被告谢某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告徐某某诉称：原、被告经自由恋爱于1995年10月17日登记结婚，2000年11月生一男孩，取名谢某。婚后感情一般，2007年因第三者插足，至今已分居三年多，双方感情已完全破裂，现请求法院判令解除原、被告的婚姻关系，依法分割夫妻共同财产。
被告谢某某辩称：同意离婚，但被告与原告之间不存在第三者。原、被告于2008年4月28日达成了离婚协议中约定廖家塘的房屋归被告谢某某所有，不同意分割房屋。
经审理查明：1995年10月17日，原、被告注册登记结婚。2000年11月生一男孩，取名谢某，现随被告生活。2007年下半年，原、被告与他人共同投资在湘乡市X镇设立金石鞋厂。2008年4月28日，原、被告签订离婚协议书，约定婚生小孩谢某归被告谢某某抚养，金石鞋厂归原告徐某某所有，位于湘乡市X镇廖家塘的住房归被告谢某某所有。此后原告徐某某搬走金石鞋厂的全部机器设备。原、被告分居至今三年多。
另查明，原、被告的共同财产：湘乡市X镇X路边一楼门面一间，三楼住房一套。该共同财产现属长韶灰高速公路拆迁红线范围内。被告谢某某经手的购房借款x元。
在本案的审理过程中，经本院主持调解，双方当事人在自愿、合法的基础上达成如下一致协议：
一、原告徐某某与被告谢某某自愿离婚。
二、原告徐某某与被告谢某某的共同财产，即位于湘乡市X镇X路边一楼门面一间，三楼住房一套归原、被告婚生小孩谢某所有。
三、原告徐某某与被告谢某某的婚生小孩谢某由被告谢某某直接抚养。如第二项中的房屋被拆迁，该拆迁补偿款用于给原、被告婚生小孩谢某购置住房一套和偿还被告谢某某购房借款x元后，余款作为小孩谢某的抚养费，原、被告双方均不得挪作他用，原告徐某某不需另行支付小孩抚养费，房屋被拆迁，被告谢某某应当在接到拆迁通知3日内告知原告徐某某；如果房屋没有拆迁，则原告徐某某自2011年起，每年支付谢某抚养费4000元，该款项由原告徐某某在每年9月1日前向被告谢某某一次性支付，直至小孩谢某18周岁。原告徐某某享有对小孩谢某的探望权，被告谢某某有协助的义务。
四、双方无其他争议。
本案受理费200元，减半收取100元，原告徐某某自愿负担。
上述调解协议，不违反相关法律规定，本院依法予以确认。
本调解协议自双方当事人签字之日起，即发生法律效力。
代理审判员唐文乐
二O一O年九月六日
书记员贺姗
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