原告贾某甲，男，X年X月X日出生，汉族。
委托代理人刘某，男，X年X月X日出生，汉族。
被告贾某乙，男，1973年出生，汉族。
原告贾某甲与被告贾某乙返还财产纠纷一案，本院于2009年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年12月2日公开开庭进行了审理。原告贾某甲及其委托代理人刘某到庭参加诉讼，被告贾某乙经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：被告将原告所有的房屋8间及宅基地卖掉，现卖房款16万元在被告手中，故原告提起诉讼，请求1、判令被告返还x元；2、诉讼费由被告承担。
被告未某辩。
根据原告所诉，本院归纳本案争议焦点为：原告要求被告返还x元的事实和理由是什么。
围绕争议焦点，原告提供以下证据：1、东仲许村委证明一份，证明原告在东仲许村庄基的座落位置；2、东仲许村民调委员会调解处理意见一份，证明被告将原告的房产卖掉，被告承诺给付原告x元，至今未某付；3、武陟县X镇人民调解委员会调解处理意见一份，证明原告的次子贾某乙将原告的一处庄基以16万元卖掉，其承诺给付原告3万元作为赡养费，至今不履行；4、证人×××、×××出庭作证，证明两证人与被告贾某乙系亲姊妹关系，母亲已去世，其父在龙源镇X村有两处庄基，贾某军居住在北院，贾某乙居住在南院，南院8间房系其父亲贾某甲养老房。2008年，被告贾某乙将其居住的南院房产以16万元卖掉，当时贾某乙承诺给原告3万元作为养老用，但至今未某付，经多方调解也无效。
被告未某某。
原告所举证据1、东仲许村委证明一份，2、东仲许村民调委员会调解处理意见一份，3、武陟县X镇人民调解委员会调解处理意见一份，4、证人×××、×××出庭证言，相互印证，且被告放弃质证权，故对原告所举证据，本院依法确认其证明力。
经庭审，依据有效证据，本院确认以下案件事实：原告贾某甲有3个儿女，女儿贾某红为大，长子贾某军，次子贾某乙。原告在东仲许村有房地产2处，其中北院由贾某军居住，南院由贾某乙居住，南院8间房系原告贾某甲的养老房。2008年，贾某乙将南院房地产以16万元的价格卖给他人，卖房时，贾某乙承诺给其父亲贾某甲3万元作为养老用，后因双方产生矛盾，经村委、镇政府调解，被告贾某乙也未某3万元给付原告，原告遂诉至本院。
本院认为，被告贾某乙虽卖的是自己居住（分家所得）的房产，但该房产作为原告贾某甲的养老房，贾某乙不应私自变卖，原告贾某甲不要求全部或大部返还，是对自己权利的处分；被告答应卖房后给付3万元养老费的承诺，村委、镇政府、贾某军、贾某红都予以了证实，被告理应予以履行，故对原告的诉讼请求本院依法予以支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《中华人民共和国民法通规则》第五条、第五十七条、第一百零六条、第一百三十四条第一款第4项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
被告贾某乙在本判决书生效后五日内，将其所卖房产中的3万元给付原告贾某甲，作为养老费用。
诉讼费550元，由被告承担，被告所承担诉讼费用暂由原告垫付，待执行中一并结清。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判长高金旺
审判员索小生
陪审员原长流
二零零九年十二月二十一日
书记员张金凤
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