原告岳某，男，X年X月X日生。
被告姬某，男，X年X月X日生。
被告关某，女，X年X月X日生。
被告李某，又名李X，男，X年X月X日生，回族，住（略）。身份证号码：（略）。
原告岳某诉被告姬某、关某、李某民间借贷纠纷一案，本院于2011年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2011年9月20日公开开庭进行了审理。原告岳某，被告李某到庭参加诉讼，被告姬某、关某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年3月20日，被告姬某、关某因做生意需要向原告借款10万元，由被告李某担保，被告姬某、关某以其所有的位于宝丰县X区内二单元四楼东户的住房一套作为抵押，双方约定的使用期限为半年。逾期后经原告催要，二被告至今未还。请求：1、被告姬某、关某立即偿还借款x元及利息x元（利息计算至2009年7月20日，并按月利率25‰计算利息至实际还款之日止）；2、被告李某负连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由三被告承担。
被告李某辩称，借款属实，担保属实，利率属实。
被告姬某、关某未答辨。
原告在举证期间向本院提供的证据有：借条、协某、售房协某及购房款收据各1份，证明被告姬某、关某借原告x元款，被告姬某、关某用其所有的位于宝丰县X镇X路南侧房产一处提供抵押担保，同时由被告李某提供保证担保。
三被告未向本院提供证据。
本院经审查认为，原告提供的证据内容真实，形式合法，且与本案事实相关某，可以作为认定本案案件事实的依据。
本院根据上述有效证据和庭审中当事人的陈述，确定以下案件事实：2009年3月20日，被告姬某、关某向原告借款x元，并给原告出具借条一份，内容为：“今借岳某现金壹拾万元整，借款人姬某、关某，担保人李某，2009年3月20日”。同时，原告岳某和被告姬某、关某还签订协某一份，内容为：“因资金周转困难，现将法院小区二单元四楼东户住房一套抵押，用款壹拾万元整，半年后归还，借款人姬某、关某”。双方约定的借款月利率为25‰。借款到期后，经原告多次催要，被告姬某、关某已支付原告岳某利息3500元，截止2011年7月20日，被告姬某、关某下欠原告岳某借款本金x元和利息x元至今未还。
本院认为，民间借贷的借款人应当按照约定的期限和利息返还借款。原被告之间签订的借款合同和担保协某，是双方当事人的真实意思表示，符合有关某律规定，属有效合同。原告按合同约定将该款借给被告姬某、关某使用后，被告姬某、关某也应按约定的期限偿还借款。被告姬某、关某经催要至今未还，应承担违约的民事责任。原告要求被告姬某、关某偿还借款本金x元及利息x的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告李某没有与原告约定保证方式，应当按照连带责任保证承担保证责任。被告姬某、关某以其所有的位于宝丰县X镇X路南侧房产一处为该笔借款提供的抵押担保，因未办理抵押登记，抵押权不成立，原告岳某不能先就该物的担保实现债权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告姬某、关某于本判决生效后10日内偿还原告岳某借款x元及利息x元（利息计算至2011年7月20日，并按月利率25‰计算至实际还款之日止）。
二、被告李某对上述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3700元，由被告姬某、关某、李某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判长王辉
审判员李某卿
人民陪审员王世荷
二0一一年九月二十三日
书记员曲岳某
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