原告贵港市X村信用合作联社石卡信用社。住所地：贵港市X镇X街。
负责人黄某。
委托代理人谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。
被告张某，男，X年X月X日出生。
被告吴某，男，X年X月X日出生。
被告莫某，女，X年X月X日出生，与被告吴某系夫妻关系。
原告贵港市X村信用合作联社石卡信用社（以下简称石卡信用社）与被告张某、吴某、莫某借款抵押合同纠纷一案，本院于2010年5月28日受理，依法由审判员何有军担任审判长，审判员黄某椋、罗绍辉参加的合议庭，于2010年7月13日公开开庭进行了审理，书记员楼英连担任法庭记录。原告石卡信用社委托代理人谭新雄到庭参加诉讼。被告张某、吴某、莫某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石卡信用社诉称，2008年1月30日，原告与三被告签订一份《抵押担保借款合同》，约定被告张某向原告借款230万元正，月利率为6.3‰，上浮50%，借款期限为自2008年1月31日起至2010年1月21日止；被告吴某、莫某自愿提供其夫妻共有的房地产为借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告将230万元借款拨付给被告张某。至今借款期限已过，经原告多次追讨，但被告张某未偿还任何借款本金，且至2010年5月18日止已结欠了（略）元本息未还。现特此起诉，请求法院判令：1、被告张某偿还借款本金（略）元、利息376500元合计（略）元给原告（利息暂计算至2010年5月18日止，此后至还清时的利息另行计算）；2、原告对被告吴某、莫某作为抵押的房地产在上述债权范围内享优先受偿权；3、本案诉讼费由三被告承担。
被告张某、吴某、莫某未作答辩。
经审理查明，2008年1月30日，原告与被告张某、吴某、莫某签订一份《抵押担保借款合同》，约定：被告张某向原告借款230万元，月利率为6.3‰，上浮50%，借款期限为自2008年1月31日起至2010年1月21日止；被告吴某、莫某自愿提供其夫妻共同财产：贵国用[2007]字第X号国有土地使用证、贵房权证字第X号房地产为借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告将230万元借款付给被告张某。至今借款期限已过，经原告多次追讨，被告张某仍未偿还借款本金，至2010年5月18日止已结欠了本息共（略）元未还。为此，原告向法院起诉。
以上事实有《抵押担保借款合同》、借款借据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、他项权利证书及当事人陈述等证据为证，足以认定。
本院认为，原告石卡信用社与被告张某、吴某、莫某签订的《抵押担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违法之处，应认定合法有效。合同签订后，原告依约发放借款给被告张某，履行了合同的义务。而被告张某没有按期归还借款本息，显属违约行为，依法应承担违约责任。因此，原告请求被告张某清偿全部借款本息，于法有据，本院予以支持。被告吴某、莫某自愿以其夫妻共同财产贵国用[2007]字第X号国有土地使用证、贵房权证字第X号房地产为借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，对上述欠款应承担抵押担保责任，为保护当事人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告张某向原告贵港市X村信用合作联社石卡信用社清偿借款本金（略）元及利息376500元。(利息计至2010年5月18日)。
二、原告贵港市X村信用合作联社石卡信用社对被告吴某、莫某用于抵押的贵国用[2007]字第X号国有土地使用证、贵房权证字第X号房地产具有优先受偿权。
本案受理费28212元，财产保全费5000元，合计33212元，由被告张某负担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在判决确定履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。
审判长何有军
审判员黄某椋
审判员罗绍辉
二○一○年十月二十三日
书记员楼英连
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