原告何某某，女，86岁。
委托代理人田慧峰、周建f，河南英伦律师事务所律师。
被告刘某某，男，53岁。
被告金某，女，52岁。
原告何某某诉被告刘某某、金某民间借贷纠纷一案，本院于2009年7月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年3月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周建f到庭参加诉讼，被告刘某某、金某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告三方于2006年8月1日签订了借款合同，合同中载明，借款金某为12万元，借款期限为2006年8月1日至2006年10月30日，借款人刘某某、金某用二人共有的位于郑州市金某区X路X号院X号楼X号的房产为该借款行为提供担保，且该借款行为经郑州市中原区公证处进行了公证，并出具了（2006）郑中证民字第X号公证书，2008年9月原告曾起诉到法院，后因其他原因于2009年5月撤诉。因借款期限已过，但是被告刘某某、金某却不予还款，故原告诉至法院，要求依法判决二被告偿还借款12万元，并按照同期银行贷款利率四倍计算自2006年10月31日起的利息，并判令对二被告提供的抵押房产享受优先受偿权。
二被告未到庭答辩。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交如下证据：1、公证书一份，证明借款关系、数额、还款时间以及二被告为夫妻关系及抵押财产状况；2、郑州市房地产抵押合同一份、房地产管理大厅的受理凭证一份，证明二被告位于金某区X路X号院X号楼X号的房产为该借款提供抵押的事实及办理了受理登记。
结合原告诉称意见、举证及庭审情况，本院对本案事实确认如下：原、被告于2006年8月1日签订借据和借款合同各一份，约定原告何某某将人民币12万元出借给被告，借期三个月，自2006年8月1日至2006年10月30日止，并约定被告将位于金某区X路X号院X号楼X单元X号的房产抵押给原告，如果被告到期不偿还所贷款项，原告有权依法处置或者申请拍卖被告抵押的房产，被告将按照同期银行贷款利率四倍支付原告利息。该借据及借款合同于当天经郑州市中原区公证处进行了公证，公证处出具了（2006）郑中证民字第X号公证书。2006年8月2日，原、被告签订了郑州市房地产抵押合同，当日原告向被告支付了该款项，被告刘某某向原告何某某出具了12万元借款的收条。现原告以该借款期限已过，但二被告刘某某、金某却不予还款为由，诉至法院，要求依法判令二被告偿还借款12万元，并按照同期银行贷款利率四倍计算自2006年10月31日起的利息，并判令对二被告提供的抵押房产享受优先受偿权。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中原告与二被告之间就借款签有借款合同，该合同真实有效，原、被告应按照合同约定履行各自的义务。根据合同约定，原告已向被告支付了借款12万元，虽然原告提供的收条仅有被告刘某某的签名，但因二被告系夫妻关系，且均在借据、借款合同和抵押合同上签字，应认定为原告向二被告履行了合同中出借款项的义务，故二被告应在借款期限届满时按照合同的约定偿还借款。根据原、被告合同中约定，二被告在借款期限届满时未偿还借款的，应按照银行同期贷款利率的四倍支付利息，故对原告要求二被告支付自2006年10月31日至还款之日止的利息的请求予以支持。原告要求本院判令其对二被告提供的抵押房产享受优先受偿权，因该请求与本案不属于同一法律关系，原告可另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告刘某某、金某于本判决生效后十日内偿还原告何某某借款12万元并支付利息（该利息按照银行同期贷款利率的四倍自2006年10月31日起计算至还款之日止）。
二、驳回原告何某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金某义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4362元，保全费1541元，共计5903元，由被告刘某某、金某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判长常淑红
代理审判员李雯
代理审判员赵丽娜
二O一O年四月十日
书记员任玉秀
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