再审申请人（原审被告，二审被上诉人）海南省第五建筑工程公司，住所地海口市白坡海建总公司院内。
法定代表人李某某，总经理。
委托代理人谭显辉，该公司法律顾问。
委托代理人王某某，该公司职员。
再审被申请人（原审原告，二审上诉人）海口市琼剧团，住所地海口市X路２０号。
法定代表人陈某某，团长。
委托代理人汤丽英，海南方圆律师事务所律师。
海口市琼剧团（以下简称琼剧团）起诉海南省第五建筑工程公司（以下简称五建公司）建设工程合同纠纷一案，请求确认《工程承包补充合同》（之一）、《工程承包补充合同》（之二）为无效合同。海口市龙华区人民法院于２００４年９月２０日作出（２００４）龙民二初字第４９５号民事判决，琼剧团不服提起上诉。海口市中级人民法院于２００４月１２月２０日作出（２００４）海中法民二终字第１４５号民事判决（以下简称原判）判决，支持了琼剧团的诉讼请求。该判决已经发生法律效力。五建公司不服，向本院申请再审。本院于２００６年１２月２２日作出（２００７）琼民监字第１号民事裁定：本案由本院提审。本院依法组成合议庭，于２００７年４月１３日公开开庭审理了本案。五建公司的委托代理人谭显辉、王某某，琼剧团的法定代表人陈某某、委托代理人汤丽英，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原判查明，２００１年１月９日，五建公司经公开竞标，以１８６１４７６元的价格中标承建琼剧团位于海口市X路２０号的住宅综合楼建设。同年１月１６日琼剧团与五建公司签订《建筑工程承包合同书》，约定＂由五建公司承包琼剧团职工集资楼（改建）工程，承包内容为桩基础、正副零以上主体、装饰等内容。２００２年３月３０日，双方签订《工程承包补充合同》（之一），约定＂琼剧团保证将现有３层至８层资金作为工程进度款依时支付给五建公司，工程总造价２７０万元，工程竣工后以结算为准；由五建公司先负责垫资桩基础及一、二层，琼剧团将一、二层铺面抵押给五建公司，垫资完成一、二层砼主体后，琼剧团开始按月付给五建公司工程进度款，五建公司所负责垫资施工的资金及利息，琼剧团保证自工程竣工验收之日起，一年内支付还清，若逾期尚未付清，则视为违约，对所欠的款项以一层铺面每平方米２５００元抵偿给五建公司。＂同年４月２２日，琼剧团和五建公司又签订《工程承包补充合同》（之二），约定＂由于琼剧团没有资金建一、二层楼，五建公司负责筹措一、二层楼及分摊基础部分的资金，一、二层楼工程施工完成后，一、二层房产琼剧团和五建公司双方各按５比５分成，随后的３至８层楼的施工，琼剧团按月付给五建公司工程进度款和３至８层的基础分摊部分；３至８层楼分摊桩基础的资金，以实际发生月数计算，按月息０．８５％计，工程开工之日起计算至第二年付清；对五建公司所发生的垫资施工的资金及利息，琼剧团保证自工程竣工交付使用之日起，一年内还清本息，若逾期尚未付清，则视为违约，对所欠的款项以琼剧团所占一层铺面按每平方米２５００元抵偿给五建公司，从琼剧团付清五建公司垫资款（本息）之日起，五建公司将铺面交给琼剧团。２００２年１２月，五建公司完成施工任务，完工后，五建公司将３至８层房屋的钥匙及一、二层铺面的一半交付给琼剧团。琼剧团用于建设本案职工集资楼的土地为政府划拨用地。
原判认为，琼剧团和五建公司于２００１年１月１６日订立的《建筑工程承包合同书》，双方主体适格，意思表示真实，订立合同的程序以及合同内容均符合法律规定，当属有效合同，应受法律保护。之后，双方订立了《工程承包补充合同》（之一）、（之二），对原《建筑工程承包合同书》的总造价、承包方式等进行了变更。上述《补充合同》之一、之二，尽管双方当事人意思表示真实，但因其主要内容违反了国家相关法律的禁止性规定，应属无效合同，不受法律保护。琼剧团和五建公司因本案工程项目所形成的权利、义务仍应以原《建筑工程承包合同书》为依据。琼剧团上诉有理，应予以支持，一审判决认定事实正确，但适用法律不当，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第１５３条第１款第２项、《中华人民共和国合同法》第５２条第５项的规定，判决如下：一、撤销海口市龙华区人民法院（２００４）龙民二初字第４９５号民事判决；二、确认琼剧团和五建公司订立的《工程承包补充合同》（之一）、（之二）两份合同为无效合同。本案一、二审案件受理费各１００元，合计２００元，由五建公司负担。
本案在再审审理中，经本院主持，双方就本案及本案涉及到的相关问题，达成如下调解协议：
一、琼剧团支付给五建公司１６０万元铺面房补偿款，五建公司不再主张以本案所涉及到的铺面抵偿工程款的意见。
二、１６０万元补偿款与海口市中级人民法院（２００６）海中法民二终字第３３号民事判决书判决的工程款余款（包含相应的利息）二者相加的总款项，共分三次等额支付给五建公司。第一次付款时间为２００８年１月３１日前；第二次付款时间为２００８年３月３１日前；第三次付款时间为２００８年６月３０日前。
三、在琼剧团支付完上述款项前，对海口市龙华区人民法院查封的本案铺面房暂不予解封。
四、如琼剧团在２００８年６月３０日之前仍未支付完上述款项，则由海口市龙华区人民法院强制执行。
五、本案一、二审案件受理费共计２００元，琼剧团和五建公司各负担１００元。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长张红菊
审判员钱志勇
审判员李某
二○○七年十一月二十三日
书记员赵英华
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