中华人民共和国房产税暂行条例

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   （1986年9月15日国发90号）
   第一条房产税在城市、县城、建制镇和矿工区征收。
   第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所有地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
   第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算交纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
   第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
   第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
   第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
   第七条房产税按年征收、分别缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
   第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理
   第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
   第十条本条例由财政部负责解释；实行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
   第十一条本条例自1986年10月1日起施行。

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