业主小区内丢车物管违约赔钱7570元

发布日期：2009-12-05 作者：李英俊律师

业主小区内丢车 物管违约赔钱7570元

　　市民易先生将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。易先生认为，物业公司疏于管理、未尽到保管业务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。邛崃法院近日开审此案，判决认定了双方系服务合同关系，物业公司赔偿该车丢失时的价值7570元。
　　头晚停的车第二天就不在了
　　2005年7月，易先生入住邛崃市阳光新城小区，并与竹溪物业管理有限公司建立物业服务关系。去年7月4日，易先生以8000元的价格购买了辆微型普通客车，7月10日，向物管支付了一年的停车保管费600元，双方达成了该车停放于该小区的保管协议。去年10月10日晚8时许，易先生将客车停放在该小区指定停车处，可第二天下午发现自家的客车不见了踪影。
　　监控录像显示汽车凌晨被盗
　　易先生后来在小区门卫处的车辆出入登记中看到，只有该车进入小区的记录，而
无离开小区的记录，于是报警。当地警方到达现场后，从小区监控录像中发现该车于10月11日凌晨6时许被盗驶离小区。该案至今未侦破，也未追回该车。易先生只好以物管公司未妥善履行保管义务，致使该车被盗，向邛崃法院起诉，要求赔偿被盗车损失共计11059元。

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　　物管违了约判赔7000多
　　邛崃法院近日开审此案，物管公司辩称，他们和易先生之间只存在物业管理服务关系和停车场地租赁关系，双方并不存在车辆保管合同关系。易先生的客车是否被盗，有待该案侦破后确定，他们对易先生的车辆并无保管责任。邛崃法院审理查明，物管公司只是在该车进入小区时进行登记，离开时未进行登记，也未查验停车牌，违反了《入住须知》中关于汽车使用管理的约定。因为物管公司违约行为，导致易先生的车辆丢失，应当予以赔偿违约责任，赔偿易先生的客车在丢失时的价值7570元。
　　邛法记者张运骄华西都市报

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