建设工程合同目的

发布日期：2010-11-02 作者：110网律师

建设工程合同目的
邓明友律师
建设工程合同就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同不是一般买卖、销售、加工和服务合同，它是庞大的建筑产品，是按照发包人对其功能、规模、标准、工期及中标价格的要约，在指定地点，由承包人承诺并通过承包人进行勘察、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、竣工后试验与考核等实施阶段逐步完成，发包人按照实施阶段逐步支付合同价款的建筑产品合同。建设工程合同是涉及范围广、实施阶段复杂、施工时间长及标准要求高的合同，合同履行结果必须符合国家相关行业标准才能够验收合格并交付使用。那么我们在建设工程过程中，为什么要签订建设工程合同，签订建设工程合同的目的到底是什么呢？对此问题，我们平时可能很少去思考。为了让大家进一步了解建设工程合同，现在就来谈谈发包人和承包人签订建设工程合同的目的。
首先，发包人签订建设工程合同的目的是：（一），得到符合功能、规模、标准、和工期要求的建筑产品即符合规划要求的建设工程产品；（二），控制工程造价成本，尽可能的节约成本即中标合同价格的子项除合同另有约定以外，不再调整中标合同价格。
其次，承包人签订建设工程合同的目的是：（一），依据建设工程合同约定，按时完成建设工程，从而赢得预期的合同收益；（二）按照规划设计要求严格施工并如期建成，赢得市场声誉和市场份额。
最后，发包人和承包人为了实现各自目的，从而进一步明确双方的权利义务，形成了建设工程实合同在实施阶段的主线条款即建设工程合同的主要结构。建设工程的主线条款包括工艺技术方案、建筑设计方案、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、
竣工后试验及考核，其它各类条款的约定都是根据主线条款可能出现的各种情况作出的相应约定。

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