白春波律师解读--与情人合伙买房，妻子诉离婚获支持

发布日期：2010-11-20 作者：超级账号5律师

　 [案例] 　

　　今年初，刘霞（化名）将丈夫告上法庭诉请离婚。刘霞称，丈夫张刚（化名）下海经商多年，丈夫挣的钱多了，和她的感情出现了裂痕。后来她调查到，丈夫竟然背着她在一知名小区购买了一套住房，与第三者共同居住。　

　　刘霞拿出证据，包括张刚签订的商品房购房登记申请表、商品房买卖合同、住房情况登记表。商品房买卖合同上，购房人是张刚和一姓朱的女子；在入住登记表上，小区物管还将二人登记为家庭成员。刘称，这些证据足以证明丈夫有婚外情，并与其他女人以夫妻名义同居。她在要求和丈夫离婚的同时，索赔5万元精神抚慰金，并要求分割丈夫私下购买的这套房屋。　

　　张刚却称，他和朱是正常的朋友关系，他们的确合伙购买了住房，并各占50％的出资比例。考虑到房价上涨因素，他们打算买来出租，这是生意上的共同投资、共同经营行为，根本不存在第三者的情况。　　

　　张刚也拿出一些证据，其中有他和朱女士的投资协议书、房屋出租合同。　

　　刘霞表示，因为丈夫买房一事自己从不知情，而作为一般投资，怎么可能和一个没有夫妻关系的其他女人去购买高尚住宅，这不符合投资经商的规律。她认为丈夫出具的协议不真实，是事后补充的。

　　

　　[白春波律师解读]

　　法院认为，购房属于重大家庭开支，张刚背着妻子与他人共同购房，说明张在处理家庭重大事项时，不尊重妻子，该行为存在过错。而从物管公司的登记表可以看出，物管已将张和朱作为家庭成员进行登记入住，说明外界已将二人作为家庭共同成员，而非普通朋友关系。该行为已经违背了夫妻忠实义务。由于朱未出庭作证，张也拒绝提供朱的通讯联络方式，法院无法传唤朱了解相关事实，所以法官并不认为张、朱二人是普通朋友关系。法院支持刘霞的离婚诉讼请求，判张刚赔偿刘霞2万元精神抚慰金。

　　

　　法律规定，处理离婚案件时，在夫妻共同财产中涉及有他人财产的，应先弄清楚夫妻财产的份额才进行分割。所以，法官认为这套合伙购买的房屋要另案起诉，才能确定夫妻财产份额。

　　

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