2013年司法考试民法重点复习：物

一、物的概念和特征☆☆☆

（一）物的概念

狭义上的物，是指有体物。广义上的物，还包括无体物，如电、热、光等没有形体的物。狭义上的物和广义上的物，都可以作为物权的客体。

（二）物的特征

1.物具有客观性。

2.物能够被人力所控制、支配。

3.物具有效用，具有价值。

二、物的分类☆☆☆

（一）动产与不动产

1.含义。

对动产一般用排除法表述：动产，是指不动产以外的其他物。

货币是特殊动产。已经与不动产相脱离的物是动产，比如一棵树，被砍伐在地，就由不动产变成了动产。

不动产是指按其性质不能移动或者不能自由移动的物。土地、附属于土地的建筑物及其他定着物（林木等）、建筑物的固定附属设备为不动产。

2.区分的意义。

动产以占有为公示方法，不动产以登记彰显物权。

动产以交付为转移所有权的标志，不动产转移所有权要办理产权登记，故动产与不动产所有权转移的时间和方法不同。

动产无所谓相邻关系，不动产发生相邻关系。

（二）流通物与限制流通物、禁止流通物

1.含义。

流通物，是指该物可以在民事主体间自由地流转，自由地转移所有权。

限制流通物，是指该物只能在特定的民事主体之间流转。这种流转，还要受到行政程序的控制。精神性药品、麻醉药品、毒性药品、民用枪支、民用炸药、金银（不包括金银首饰）、铁轨等为限制流通物。

禁止流通物，是指该物在民事主体之间不能采用民法方法流转。国家所有的土地、矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的土地、林地、山岭、草原、荒地、滩涂以及赃物、走私物品、黄色刊物、黄色音像制品、禁止生产的物品等是禁止流通物。

2.区分的意义。

流通物可以被民事主体自由地转让，能够成为任何民事主体之间合同的标的物，成为合意之债的标的物。

限制流通物的转让，在主体范围上受到限制，如金银的原材料只能出售给有经营资格的金融机构。即限制流通物只能作为特定主体之间合同的标的物。

禁止流通物，不能采用民法的方法转让。如土地的所有权，只能采取征收等方法转移所有权。

提问：某甲将盗窃物卖给某乙，某乙不能善意取得。若某乙又转卖给某丙，某丙能不能善意取得所有权？

解析：不能。因为盗窃物是禁止流通物。如果把盗窃物的善意取得作为一般规则的话，就会在客观上鼓励盗窃行为。盗窃物不能善意取得，有一个例外，就是在公开交易市场出售，买受人可以善意取得，这样做是为了维护人们对市场的信任。在公开交易市场出售是禁止流通物转化为流通物的一种途径。

（三）特定物与种类物

1.含义。

特定物具有特殊的质量、构造、性能或者外部特点，这些特点使其能够与其他物区别开来。

特定物客观特定物

主观特定物（如通过选择将种类物特定化）

种类物是指具有某种物的共同属性，可以通过数量、度量、重量决定其共同属性之物。种类物是可替代之物，如大米、正在出售的汽车等。

种类物特定化以后，成为特定物。

提问：房地产商卖给我一座楼中一套房屋。该套房屋是种类物，还是特定物？

解析：是特定物。在一座建筑物中，任何一套房屋的空间位置都与其他各套房屋不同。

2.区分的意义。

（1）由于合同的性质，某些合同的标的物只能是特定物，如租赁合同、借用合同等。

（2）合同订立后，特定的标的物在交付前灭失的，由于其不可替代性，对出卖人无法强制履行（事实不能）；在交付前第三人取得所有权的，由于其不可替代性，对出卖人无法强制履行（法律不能）。对种类物，不存在强制实际履行的法律不能和事实不能。

（四）可分物与不可分物

1.含义。

可分物是指按物的自然性质，分割后不影响其价值和性能的物，如一袋水泥，分割后，不影响其性能，按分量仍有相应的价值。不可分物，是指按物的自然性质分割后影响其价值和性能的物，如一架钢琴、一头耕牛，分割后就丧失了原性能和价值。

2.区分的意义。

可分物在确立所有权人（如共有人分割共有财产）或者出售时，可以对实物进行分割。不可分物在确立所有权人或者出售时，不能对实物进行分割，但可以对价值进行分割。比如，张某可以将自己的一间房屋的价值的1/2出售给李某，使二人共有（按价值共有，不是对作为实物的该房屋，二人各享有1/2的建筑面积）。

（五）有主物与无主物

1.含义。

有主物是指该物具有特定的所有权人；无主物是指该物没有所有权人。

2.区分的意义。

有主物与无主物区分的意义，在于确立对无主物转化为有主物的规则。该规则称为先占规则。

（六）主物与从物

1.含义。主物和从物是同属于一人所有的两个以上的在使用上有关联的物，起主要作用的是主物，起配合作用的是从物。电视机与遥控器、汽车与备用轮胎等是主物与从物的关系。

主物和从物虽然是两个独立的物，但是从物附着于主物，即主物和从物必须发生空间上的联系。从物附着于主物，两物也要有可分性，否则就变成一物了。

提问：房屋中非立式空调是不是从物？

解析：不是从物，而是临时性附着物。考生要从交易习惯的角度进行判断。比如你卖房子的时候，没有义务把空调一并交付。如果空调要交付的话，要单独作价。

2.区分的意义。

区分的意义，对考生来说，就是要掌握从物随主物处分的原则：

（1）在买卖中：①交付主物，应当随同交付从物（《物权法》第115条）。②解除主物，解除的效力及于从物；解除从物的效力不及于主物（《合同法》第164条）。

提问：我买了一整袋米，卖米的农民要把袋子留下，是否有道理？

解析：没有道理。理由是：第一，包装物是交易观念上的从物。第二，交易习惯自动进入合同之中。比如，你买了一头牛，卖牛的人依照交易习惯不应当把牛鼻绳解下来。

（2）在抵押中，从物应当随同主物抵押。

（3）在分割财产（如分家析产）时，从物随同主物分割。

（七）原物与孳息

1.含义。

原物与孳息各自独立，但在产生上有天然关联和法律关联的两类物。有天然关联的孳息称为天然孳息，如牛之牛奶、果树之果实、母羊之小羊、矿山之矿石等。有法律关联的孳息，称为法定孳息，典型的有租金、利息。

《物权法》第116条规定：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”

例：（2005/三/52）下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？

A.出租柜台所得租金

B.果树上已成熟的果实

C.动物腹中的胎儿

D.彩票中奖所得奖金

答案：AD.

解析：租金是典型的法定孳息，A当选。未分离的“孳息”不是孳息，排除B、C.彩票中奖所得奖金其实并非孳息，但这是多选题，“错中选优”，选择D.

例：小鸡是否为鸡蛋的孳息？

解析：小鸡是母鸡的孳息，是鸡蛋的转化物。孳息须与原物相对应。小鸡产生后，鸡蛋不存在了，因此鸡蛋不能成为小鸡的原物。鸡蛋是原物与孳息的媒介物。

2.区分的意义。

（1）对于买卖来说，原物交付之前的孳息，归出卖人所有，交付之后的孳息归买受人所有（《合同法》第163条）。

（2）对于质押来说，质物的孳息，由质权人收取。

（3）对于抵押来说，从抵押物被法院扣押时起，由抵押权人收取孳息。

（4）对于所有权人来说，孳息是他的收益。