建设工程合同纠纷

发布日期：2013-01-31 作者：110网律师

申请人：广州某建筑公司
　　被申请人：广州某建设工程公司
　　1998年6月19日，申请人广州某建筑公司与被申请人广州某建设工程公司签订《广州市建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》），约定：申请人承包被申请人的职工宿舍楼工程，承包范围是桩承台以上全部土建工程（不包括铝合金门窗及木门窗工程）；工期自1998年6月3日开工至1999年4月3日竣工验收止；工程进度达到50％以前，按每月完成工程量付（收）进度款，当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程量的50％付（收）款；延期竣工的，每逾期1天，由申请人按工程造价付给被申请人万分之二罚金；被申请人不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，从逾期次日起，按照银行有关延期付款的规定向申请人偿付拖欠数额的0.02％违约金。
　　1999年7月20日，涉案工程通过竣工验收。
　　2000年5月30日，申请人编制出《工程结算书》，被申请人于2000年8月21日予以确认。根据《工程结算书》，涉案工程造价为9454088.37元。
　　被申请人于1998年1月21日向申请人支付30万元。
　　从1998年7月10日至2005年3月7日，被申请人共向申请人支付工程款7990988.33元。
　　涉案工程施工期间，被申请人共支出水电费30173.7元。
　　2003年8月7日，申请人向被申请人发函，要求归还拖欠的工程款170多万元。
　　2003年10月27日，被申请人向申请人复函，称短期之内没法偿还所欠的工程结算款。
　　2004年5月9日，申请人向被申请人发函，称被申请人拖欠工程款160多万元，要求每月归还10万元。
被申请人至今未付清工程款，为此，申请人提起申请，仲裁请求为：1.裁决被申请人即时支付工程款1346565.04元，并按照每日万分之二点一的标准，向申请人支付此工程款自1999年8月21日起至付清工程款日止的违约金（暂计至2005年1月20日止为437256.49元）；2.裁决被申请人承担仲裁费用。
《施工合同》第十条约定，被申请人不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，从逾期次日起，按照银行有关延期付款的规定向申请人偿付拖欠数额的0.02％违约金。涉案工程于1999年7月20日竣工，并已进行结算，但被申请人至今仍拖欠工程款1316391.34元，应按合同约定向申请人支付逾期付款违约金。
　　被申请人主张，根据申请人于2004年5月9日向被申请人发的函，最后一期付款的到期时间应为2005年5月31日，违约金只能从2005年5月31日起算。仲裁庭认为，该函要求被申请人“每月支付10万元（工程款），直至付清为止”，只是申请人单方面的意思表示，被申请人虽收到函，但没有证据证明被申请人当时同意申请人的付款安排，其也没有每月支付10万元工程款。因此，对被申请人的答辩，仲裁庭不予采信。
　　仲裁庭认为，申请人要求从1999年8月21日起算违约金没有合同依据，而且被申请人从1998年至2005年3月7日一直向申请人支付工程款，申请人也接受被申请人支付的款项，可视为双方以实际行为对工程款支付时间做了变更，被申请人应从最后支付工程款的次日起，即从2005年3月8日起至工程款清偿之日止，以1316391.34元为本金，按每日0.02％的标准，向申请人支付逾期付款违约金。

（一）被申请人支付工程款的数额
　　申请人认为被申请人共支付工程款8107523.33元，被申请人于1998年1月21日支付的30万元中分为两部分，其中116535元是本案的工程款，183465元是打桩款，与本案没有关系。
　　被申请人认为，其已经支付8321162.03元，其中实付8290988.33元，水电费30173.7元，1998年1月21日支付的30万元都是本案工程款。
　　（二）逾期付款的违约金的标准和起算时间
　　申请人认为，合同没有约定支付违约金的标准，就按法律的规定要求。工程竣工日期是1999年7月20日，给一个月的工程款支付时间，超过这个日期就要支付违约金，所以从1999年8月21日起算。
　　被申请人认为，申请人主张的违约金没有合同依据，没有逾期支付工程款违约金的条款，工程余款何时支付双方没有明确确定，不存在违约金。申请人作出的付款期限的安排，被申请人没有理由在该期限前支付工程款。
　　（三）申请人是否存在工期延误及是否在工程款中扣除罚金的问题
　　申请人认为，建筑工程是特殊的工程，合同虽约定竣工日期，但实际中有偏差。被申请人没有提出开工时间，以完工时间来计算工期，事实不清楚。施工中，也有免责情况的出现。对工程的延期，申请人没有违约。合同只是双方草签的合同，实际以工程结算书进行工程结算，以工程结算书为准，不是以合同为准。工期是否延期，双方应有书面的材料才能证实，仅凭合同证明申请人延期是不恰当的。
　　被申请人认为，工程逾期罚金有明确合同约定，工程延期已经有明确证据予以证明，申请人存在延期竣工的违约行为，罚金理应在工程余款中予以扣除。合同用的是 “罚金”，就是赋予建设方有扣除的权利，所以被申请人有权在工程款中直接扣除罚金。
仲裁庭根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，裁决如下：
　　（一）被申请人向申请人支付工程款1316391.34元及违约金（违约金的计算，以1316391.34元为本金，按每日0.02%的标准，从2005年3月8日起计至支付之日止）；（二）本案仲裁费29275元，由申请人承担4391元，被申请人承担24883元（被申请人应承担的费用已由申请人向本会预付，由被申请人直接支付给申请人）。

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