购买商品房的流程是什么样的?
发布日期:2013-02-01 作者:蒋艳超律师
(一)决定购买房屋,确定购买房屋的价位,制定购房预算;
(二)收集购房信息、进行实地调查,确定购买楼盘;
(三)签订认购书,确定购买具体房屋;
(四)签订商品房买卖合同,交纳首付款或全款;(五)贷款购房人办理贷款手续;(六)办理预售登记手续 ;(七)办理入住手续、领取房屋钥匙;(八)签订物业管理公约,对房屋进行装修;(九)办理产权过户、领取房屋所有权证;(十)在保修期内有质量问题开发商负责维修。购房人办理完房产证后及经过保修期后整个商品房交易最终完成。如果双方存在争议协商不成需通过诉讼方式解决。
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