教你如何签合同

发布日期：2014-11-13 作者：110网律师

教你如何签合同

    合同古代称之为契约，合同也叫协议，合同分为书面和口头两种，对大宗交易又不能即时清结的，建议签订书面合同。合同是交易的基础，也是履行的依据，更是解决纠纷的证据，必须引起高度重视，要不断培养用书面合同保护自身合法权益的意识，提高签订合同能力，避免上当受骗机会，实现自身利益最大化。
     一、签订合同首要是选对人，合同法上叫主体，合同相对人，如果选错人，一切都白搭，再好的合同内容都是无用和徒劳的。如何看交易相对人呢？
    1、听其言，观其行；
    2、查身份真实性，法人看营业执照，公民看身份证，特许行业看资质，特别许可；
   3、看实力，不是看他开什么车，穿什么名牌，厂子多大，要看这些是不是他的；
   4、看业绩，看他曾经干过啥，从他的业绩看他的能力诚信；
   5、看他的稳定性，对居无定所的人要特别警惕；
   二、签好合同
   在市场经济条件下，法律越来越多体现交易自由化，赋予交易主体更多的自治，法律由原来的强制性规范更多的转变为选择性规范，真正意义上，天高任鸟飞时代到来，风险大于利益，要求交易方害人之心不可有防人之心不可无。合同内容就是合同双方法律，具有约束力，来不得半点马虎大意。
    1、坚持做不到的一定不能写到合同内，更不能作为自己义务，否则就容易导致自身违约，承担不必要的违约责任；
    2、坚持相对公平原则，合同本身是为实现自身目的保障，如果是双赢更能促成交易。合同过于照顾一方利益，损害另一方利益，一般很难成交，即便签订合同，也容易毁约，得不到切实履行，或出现偷工减料，以次充好现象，无法实现合同目的，造成更大损失。
3、合同内容力戒空洞无物，要有的放矢，具体明了，有可操作性；
4、对可能发生纠纷的点要特别注意，做特别约定，明确权利义务和责任，遏制对方违约；
5、合同不仅要注意标的物，更要注意标的物质量、实现程序，措施，质保、售后服务、违约责任等履约通道和救济约定；
    三、要担保，签订合同要有风险防范意识，先履行义务一方可以要求后履行义务方提供相应对等担保，包括但不限于人保，财保，---，不动产等担保要注意办理登记手续，否则无效。
    四、选管辖，管辖约定也很重要，排除地方司法保护因素不说，可能的话选择自己所在地或标的所在地更有利于自己维权。另外管辖上还有仲裁和诉讼选择，鉴于目前仲裁的不规范，无完善，不主张选择仲裁，最好选择法院解决纠纷。

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