沈哲律师成功代理离婚后共有房产分割一案

发布日期：2014-11-26 作者：110网律师

案情简介：
      原告晓雪和被告林某曾经是大学同学，毕业后，相爱的二人修成正果，步入婚姻的殿堂。婚后晓雪在外贸公司做翻译，林某也有一份不错的工作。但随着女儿的出生、生活琐事等二人的感情出现了危机。一次偶然的机会，晓雪翻看了丈夫的手机，发现了丈夫和同事间的恋情，晓雪经过深思熟虑后向林某提出来离婚。
二人在北京打拼的时间毕竟不长，婚后只购买了一套50平米的二手房，所以离婚时审判法官充分考虑了晓雪的实际困难，判决房子晓雪有30%的份额，林某有70%的份额。晓雪和林某的生活状态也就是俗话说的离婚不离家。二人离婚后，晓雪的妈妈看着晓雪一个人既要照顾着孩子又要上班，从老家来北京帮女儿带孩子了。这一个屋檐下既有前妻还有前岳母，林某心里很不痛快。可是晓雪也有情绪，孩子虽然判给了自己，林某也是有抚养义务的，但是林某从不过问孩子的情况。每到周末，林某都会去郊游，一次居然把女朋友带回来一起吃晚饭，晓雪虽然心里生气，可自己也没有权利干涉。
转眼间，二人离婚快一年了，晓雪感觉自己在这个所谓的家里生活着非常压抑，和林某提出把自己30%的份额按照市场价转让给他，她准备带孩子回老家开始新生活。林某坚决不同意晓雪的想法，明确告诉她份额可以给自己但是自己一分钱不会出的。林某的态度让晓雪彻底寒心了，最终拿起法律的武器捍卫自己的权利。
晓雪委托沈哲律师团队后，团队律师迅速开展工作，最终为晓雪一次性拿到了30%的折价款。
律师说法：
      物权法明确规定：共有人有权利对共有物进行分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
晓雪在诉争的房屋内虽然有权利居住，但是毕竟不是所有权，仅仅是有自己的份额，前夫绝情的态度，让晓雪意识到自己必须打破这种僵局，把份额变现后自己能够完全支配，带着孩子和母亲回老家自由的生活。

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