企业拆迁详细流程是什么？

企业拆迁流程：

1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证

2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证

3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告

4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人

5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项

6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项

（1）达成协议自动履行。——>拆迁人给钱，被拆迁人交房。

（2） 达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的 ——>可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉——>诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。

（3）拆迁达不成协议——>经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

a.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。

b.当事人对裁决不服的——>

（a）可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在3个月内向人民法院起诉。

（b）当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。

7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行（有严格的法律要求）