广州买卖二手房过程中中介违规操作怎么办?
发布日期:2017-04-24 作者:张静律师
1、为追求高额利润,中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的“出售合同”,隐瞒真实的房价信息,试图从直接交易中赚取差价。
2、中介公司急于促成交易,在买卖合同中虚填房价,向买方隐瞒真实房价信息。
3、中介公司收费违规,或要求收取未约定的费用。主要表现为中介公司超出政府定价向当事人收取中介费,或以多种名义从当事人交纳的房款中扣除中介费之外的其它费用而引发纠纷。
4、一些中介公司提供的格式合同中存在“霸王条款”,以合同形式免除自己的责任而限制委托人的合同自由,因而引发纠纷。
以上纠纷都是二手房买卖双方不想出现的,因此,在选择中介的时候就必须谨慎小心。如果真的不幸碰上了这类纠纷,鉴于中介机构与二手房买卖方比起来,拥有更多的社会资源,更加强势,所以此时寻求律师的帮助是非常必要的。
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