浙江拆迁案例：以“误拆”为借口企图逃避责任，法院确认街道办强拆违法

【原告】虞先生、肖女士、虞女士

北京律师事务所
案情简介
虞先生、虞女士、肖女士在杭州市某街道拥有合法房屋一处。2017年5月，杭州市某街道办事处实施房屋搬迁项目，虞先生等3人的房屋被列入拆迁范围。但由于补偿不合理，三人始终未与该街道办就拆迁补偿问题达成一致。2017年4月10日，该街道办与杭州某房屋拆迁有限公司签订了拆除旧房协议书，约定由后者承担搬迁项目的拆房和清运工作。让人始料未及的是，2017年12月12日，该拆迁公司及街道办工作人员在未出示任何证件及手续的情况下，将虞先生等3人的房屋强制拆除，并声称为“误拆”。房屋被莫名其妙地拆除，虞先生等3人的财产受到了极其严重的损失，他们毅然选择通过法律程序来维护自己的权益。但个人力量单薄，面对强势、狡猾的拆迁方，虞先生等3人决定寻求专业拆迁律师帮助，于是找到北京律师事务所代理自己的维权事宜。
律师介入后，在全面掌握案情的基础上，制定了合理的维权策略。第一步便是指导当事人就房屋被拆除一事向杭州市公安局某分局报警，接着又以该分局为被申请人提起行政复议。迫于行政复议的压力，杭州市公安局某分局在复议的过程中作出答复称，拆迁公司拆除虞先生等3人的房屋系“误拆”，并非是故意毁损财物，因此作出不予刑事立案决定。但事实上，在拆除之前，委托人房屋的周边已无其他房屋，明显的强拆岂是一句“拆错了”就能敷衍的?律师认为，拆迁公司系受街道办的委托承担拆房和清运工作，拆除房屋是关系重大利益的行为，尤其在项目仍有未签订协议不能拆除的旧房的情况下，委托方有责任确保被委托方在现场实施拆除时准确无误地知晓拆除对象。于是，律师指导委托人以街道办为被告对拆除行为提起诉讼。
胜诉
经过激烈的庭审，捷报传来，法院支持了律师的观点，作出如下判决：
确认杭州市某区人民政府某街道办事处于2017年12月12日对案涉房屋实施强制拆除的行为违法。