房屋买卖双方签订合同后，出卖人与第三人恶意串通，又签订合同并交付使用，买受人可以请求确认第二个合同无效吗？
发布日期：2019-03-02 作者：蒋艳超律师
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”
因此，房屋买卖双方签订合同后，出卖人又与他人签订合同，并将房屋交付使用，买受人只要能够证明出卖人与第三人是恶意串通，那么其就能请求法院确认出卖人与第三人签订的合同无效。而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。
相关法律问题
0发布咨询
推荐律师
吴健弘律师
浙江杭州
浙江杭州
朱建宇律师
山东菏泽
山东菏泽
周振文团队律师
湖南长沙
湖南长沙
牟金海律师
山东东营
山东东营
李开宏律师
广东深圳
广东深圳
年遇春律师
广东深圳
广东深圳
王远洋法律工作者律师
湖北襄阳
湖北襄阳
谭海波律师
广东东莞
广东东莞
吴丁亚律师
北京海淀区
北京海淀区
相关文章
- 双方签订房屋买卖合同解除后在何种情况下买受人可以要求全部退还房屋定金？
- 签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查
- 房屋买卖合同签订后，出卖人又抵押的，法院可确定由出卖人与第三人就其双方之间不存在恶意串通进行举证。
- 签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审
- 签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审
- 签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查
- 出卖人代其丈夫签订房屋买卖合同，网签后反悔，是否可以主张合同无效
- 中介公司恶意串通房主与买方签订的房屋买卖合同无效
- 房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？
- 房屋买卖双方签订合同后，出卖人与第三人恶意串通，又签订合同并交付使用，买受人可以请求确认第二个合同无效吗？
相关法律知识
最新文章
- 机动车与非机动车事故中，机动车方能否就其财产损失向非机动车过错方主张赔偿
- 南京律师韦红露：婚前股权，婚后增资的部分，是否属于夫妻共同财产
- 浅谈建设工程领域的司法鉴定
- 湖北省内监狱地址电话汇总
- 涉外离婚律师韦红露：美国离婚赡养、抚养制度概述
- 债权人诉求股东出资加速到期的路径分析
- 南京婚姻律师韦红露：父母赠与在子女一方名下的股权，是否属于夫妻共同财产
- 遭遇配偶出轨赠与财产，婚姻律师韦红露为原配支招追回财产
- 最新司法解释：商品房已售不能正常交付，消费者主张价款返还请求权优先于建工价款优先受偿权、抵押权及其他债权
- 最高院：强制执行被执行人名下股权的，不得执行公司财产
- 最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复
- 最高法民一庭：“死亡赔偿金”不是遗产，不能被继承，也不用用于偿还生前债务！
- 借钱给他人赌博，这钱还要得回来吗？
- 解除劳动合同经济补偿金最多赔多少年？
- 关于医疗损害鉴定，患者需要了解的7个知识点