夫妻一方基于婚前所有的房屋被拆迁，婚后拆迁款到账，是否属于夫妻共同财产？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可与我们联系，我们将予以撤销。）

一、原告诉称
        原告姜某一诉称：2001年7月7日，原告姜某一被告唐某一登记结婚，双方经人介绍相识，婚后被告的本性逐渐暴露出来，经常打骂原告，且与异性有不正常交往。2009年10月31日，原告发现被告出轨，双方发生争吵，被告将我打伤住院，且无悔改之意，我与唐某一的感情已经完全破裂。2010年原告向a人民法院起诉离婚，经审理，法院驳回原告的诉讼请求。2011年，原告再次向b法院起诉离婚，b法院也驳回了原告诉讼请求，原告不服提起上诉，c中院于2012年11月30日判决驳回上诉，维持原判。2013年7月15日，原告再次向b法院起诉离婚，b法院裁定不予受理。 
        被告在这段婚姻中，对自己所犯的错误完全没有悔意，经常辱骂甚至殴打原告。原告与被告的感情早已破裂。而且原告发现被告转移、隐匿夫妻共同财产，这一行为侵害了原告的合法权益。现请求人民法院：1.判令解除原告姜某一与被告唐某一的婚姻关系；2.分割拆迁款150万元、基金200万元、股票100万元，且原告所占份额不得低于四分之三；3.d号房屋产权由原告与被告共有，由被告使用，e号房由原告继续使用；4.要求分割卖车款10万元。
二、被告辩称 
        被告唐某一辩称：首先，夫妻双方感情已经破裂，我同意离婚。 
        其次，被告自与原告结婚后，便很珍惜这段婚姻，从未与任何异性存在不正当的关系，更不存在伤害原告的事实，原告所称受伤住院，系双方在争吵过程中，原告意外碰伤。 
        再次，被告并未转移隐匿财产，是我的儿子唐某二借用我的名义正常购房的行为。原告所称的房屋拆迁款，是被告婚前个人财产，该被拆迁房屋一直由我前妻和孩子居住。被告将拆迁款的一部分给了唐某二用于购房，并且该房屋是用我的名义购买。e房是夫妻共同财产，被告同意依法分割。被告并没有股票、基金，所以难以分割。 
        最后，被告不同意确认d、e房的使用状态。d房现由唐某二居住，被告居住在e处，并无不妥且原告早已不在家中居住。关于卖车款，现在已经过去了近十年，所得款项早已用于家庭日常生活。
三、审理查明 
        经查，1998年9月1日，被告与前妻周某一登记离婚。原、被告于 2001年7月7日登记结婚，婚后无子女。 
        原告在起诉时所称的三次离婚诉讼属实。2010年原告向a人民法院起诉离婚，经审理，法院驳回原告的诉讼请求。2011年，原告再次向b法院起诉离婚，b法院驳回了原告诉讼请求，原告不服提起上诉，c中院于2012年11月30日判决驳回上诉，维持原判。2013年7月15日，原告再次向b法院起诉离婚，b法院因该院没有管辖权，所以裁定不予受理。 
        2008年10月8日，被告与f单位签订《房屋拆迁货币补偿协议》，协议显示：被拆迁人：唐某一、周某一、唐某二；拆迁补偿款：150万元。拆迁款到唐某一账户后，其给了周某一拆迁款十万元。 
        另查：1.2008年5月1日至2009年11月30日间，被告购买基金、理财共200万元，其中2009年2月20日购买150万基金一份。2.自2009年5月10日至2011年6月1日间，被告支取的款项共计210万元。3.关于钱款支取后的用途，被告称有的用于购买股票，有的用于日常生活。 
        法院查询了被告唐某一的股票资金账户，现该账户已经销户。被告的银行转存情况和转取情况如下：2009年5月20日至2010年3月15日共转存155万元，其中2009年5至7月的款项来源于夫妻共同财产，9月、11月的款项来源于赎回150万元理财款，2010年1月转存的15万元来源于赎回的150万理财款；自2010年2月12日至2011年4月10转取共120万元。被告称转取的款项大多用于日常生活。 
        另查，d房登记在唐某一名下，唐某一为所有权人。2002年，原被告以原告的名义购买e房，被告支付了购房款，目前仍未取得产权证明，唐某一现居住在e房。2009年出售小汽车得款10万元。
四、法院判决 
        （一）解除原告姜某一与被告唐某一的婚姻关系。 
        （二）d房屋由原告姜某一、被告唐某一共同所有，双方各占二分之一的份额。 
        （三）d号房屋由被告唐某一居住，e号房屋由原告姜某一居住。 
        （四）被告唐某一支付原告姜某一夫妻共同财产共计七十万元，自本判决生效后十日内执行。 
        （五）驳回原告姜某一的其他诉讼请求。
五、律师点评
第一，关于姜某一与唐某一的离婚问题 
        男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。婚姻是以双方的感情为基础而建立的。本案中，双方的感情确实已经破裂，唐某一也同意离婚，所以对于姜某一的离婚诉讼请求，可予支持。
第二，关于拆迁款的分割 
        根据唐某一与相关单位签订的《房屋货币补偿协议》可知，被拆迁人员包括唐某一、周某一、唐某二，所以拆迁款涉及到案外人的利益，根据法院审理可知，唐某一还用拆迁款购买基金、股票等，所以对这些部分可先不予处理。 
        对于唐某一购买150万元的理财，根据拆迁款的收到、转出时间，且现在并没有证明证明用于购买理财的150万元来源于其他地方，所以可以认定唐某一将拆迁款用于购买了理财。
第三，关于属于夫妻共同财产的基金、理财、股票 
        夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 
        离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 
        根据人民法院查明的唐某一购买基金、理财的全部明细，可以确定唐某一以夫妻共同财产购买基金、理财的数额为90万元，赎回后共计取出95万元。但唐某一在取出后，又拿出45万元购买股票。对于剩余50万元的用途，唐某一未提出证据证明，所以对于这50万元，应给付姜某一25万元。 
        唐某一在自2010年2月12日至2011年4月10转取共120万元，其中唐某一所称在2009年9月、11月、2010年1月转存的共计30万元资金是来自于赎回的150万元，根据转存的时间且无其他证据证明该笔款项来源于其他收入，所以对此事实可予认定。所以应将120万元中扣除此笔费用，还剩90万元，此笔款项应为双方的夫妻共同财产。唐某一主张此笔款项已用于日常生活，但未提供证据证明，所以不能认定真实性，对于股票姜某一可获得45万元。
第三，关于确认d、f 房屋的居住状态 
        d房系姜某一、唐某一婚后购买，属于夫妻共同财产，应为夫妻双方共有，两人各占二分之一的份额。e房现在未获得房产证所以暂不处理。唐某一为d房所有权人，e房以姜某一的名义购买，所以姜某一、唐某一分别住在e房、d房两套房屋。
第四，关于售车款的分割 
        唐某一称已经用于家庭日常生活，符合常理，且姜某一也并未提起异议，所以对于唐某一的说法，可予认定。 
        据此，人民法院对本案事实认定正确、离婚及财产分割的判决正确。