离婚时单方面出售夫妻共有房屋怎么办

离婚时因对方私下出售房屋暂不分割
离婚后宣告对方转移行为无效
房屋被成功恢复登记到原来的状态
南京秦淮区离婚律师指导离婚后财产纠纷
（2018-8-31结案）

婚姻遭遇：
女方离婚案由律师代理，在离婚过程中因涉及对方转移房屋至他人因此暂无法分割，故引发本案的离婚后财产纠纷，追回房屋。


决心：
坚决诉讼追回财产！！！

目标：
此次诉讼就索回财产，

诉讼简要经过：
秦淮法院-尹春法官
立案时间2018-6月
结案时间2018-8-31【判决时间】

案件结果：
1、对方转移房屋行为无效
2、房屋重新恢复登记到原来状态

感受：
在诉讼过程中，对方确实也提出了父母全额出资的抗辩意见，但被律师一一仔细分析击破，最终法院未能采信对方意见，相反关于出资方面采纳我方的全面意见，本案故未认定对方父母出资一分钱。本案属于转移财产的典型标准案例，既然已经成功索回房屋，下一次诉讼分割之时，我方必定坚持对方应当少分或者不分。

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裁判文书

江苏省南京市秦淮区人民法院
民事判决书
(2018)苏民初号
原告：A，女， 汉族，住南京市秦淮区。
委托诉讼代理人：庄XX。
被告：B，男，汉族，住南京市秦淮区。
被告：C，女，汉族，住南京市秦淮区。
原告A与被告B、C房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月19日立案后，依法由审判员尹春公开开庭进行了审理。原告A的委托诉讼代理人庄XX，被告B、C的共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本京市房地产买卖契约》，约定D以319770元的价格将诉争房屋出售给B。诉争房屋登记在B一人名下，B称此款项并未实际支付，二被告认为此实为赠与。2017年6月29日，原告将B诉至本院要求离婚，后于2017年8月24日撤回起诉。2017年8月18日，B与C签订《南京市存量房买卖合同》，约定B以60万元的价格将诉争房屋出售给C。同年8月21日，诉争房屋不动产权登记至C名下，但C并未支付相应款项，两被告称此举实为赠与。2018年5月29日，原告与B在本院调解下离婚。
本院认为，诉争房屋原先登记在B父亲D名下，在原告与B婚姻关系存续期间，D以买卖的方式将诉争房屋不动产权转移登记至B名下，现B称此举为赠与，但即使是赠与，因未明确是赠与给B一方，应视为对夫妻双方的赠与，故诉争房屋是原告与B的夫妻共同财产。两被告在原告第一次起诉离婚期间，约定以明显低于市场的价格将诉争房屋转移登记至C名下，系恶意串通，损害了原告的合法权益，两被告签订的房屋买卖合同无效，诉争房屋应恢复登记至B名下。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第+七条第一款第四项，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告B与C于2017年8月18日签订的《南京市存量房买卖合同》无效。
二、被告C于本判决生效之日起十五曰内将本市秦淮区室的不动产权恢复登记至被告B名下。
案件受理费9800元，减半收取为4900元，由被告B、C负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省南京市中级人民法院。

南京市秦淮区人民法院
二0一八年八月三十一日

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　　近日两会已经在展开了，2020全国两会关注点比较高的就是将审议民法典草案，它是民事权利的宣言书和保障书。那么2020两会热点：民法典会给我们生活带来什么变化？
　　一、2020两会热点：民法典会给我们生活带来什么变化
　　１、见义勇为免责；
　　２、设置离婚冷静期；
　　３、婚内单方举债：自己借的钱自己还；
　　４、“霸座”“买短乘长”必须规制；
　　５、小区电梯广告收入归业主；
　　６、打印的遗嘱有法律效力，但有条件；
　　７、高空抛物找不到业主的可起诉整栋楼业主；
　　８、对校园骚扰说不；
　　９、霸座、买短长乘必须规则；
　　10、故意逗狗受伤，主儿可免责或减责；
　　11、网店等虚拟财产可以继承。
　　二、我国首部以法典命名的法律，其最大的亮点是什么？
　　民法典（草案）通过后，它是目前最长的、拥有法律条文最多的法律，集各种规则之大成。过去我们已有一些民事单行法律，如民法通则、民法总则、合同法、物权法、侵权责任法、婚姻法，等等。这些法律都将被废止，经过修订编入这一部法典里。
　　三、民法典（草案）为什么会被称为是社会生活百科全书？
　　因为它调整的是民事生活的方方面面。对一个自然人而言，从他还没有出生开始，到其死后一段时间，这个人生活的每一阶段、每个步骤，都由这部法律管。
　　出生前，在母亲肚子里，这部法律就规定了对胎儿利益的保护。出生是一个最重要的民事法律事件。从出生起，他就成为民法上的人，享有权利、承担义务，会与父母形成抚养关系、监护关系。
　　还没长大，他就有各种财产关系，如买学习用品、其他生活资料。长大后，他要结婚，民法典的婚姻家庭编会加以规定。父母出钱支持他买房，有物权法加以规定。
　　我们希望每一个人都过得平平安安，但总有人会要陷入这样、那样的麻烦，你侵害了别人的权利，你的车停路边被人蹭了，这些涉及侵权责任编里规范的问题。结婚后，夫妻关系由婚姻家庭编调整。
　　民法典（草案）被称为一部社会生活的百科全书。它的很多条款是教你在民事生活中，如何去处理人与人之间的相互关系，处理与家庭之间的相互关系。它有大量的行为规范，教你该做什么。