买房交了房屋定金,现在不想要了可以退吗?
【前言】
房价水涨船高,各个地方的房价也在这种热度下不断上升。在中国传统思想中,自己的房子才可以叫做家,这也是很多家庭为什么要用自己攒了一辈子的钱为下一代购房的根源。每年都有不同的开发商建成各类新楼盘,能否选到心仪合适的房子也是当代人群购房的难题,如果正好就有这么一套“心仪”的房子摆在你面前,你是否会选择赶紧交付定金呢?
【房屋定金真实案例客户自述】
李小姐自述:我妈找了一个亲戚的亲戚,是中介,之前说过买房子的时候可以找他。然后就找他了,想着会便宜,到了售楼部,置业顾问说这个房子好,位置也好,条件也不错,景观也不错,所以赶紧定下来吧,如果晚的话,这个房子就给别人了,你就要不了了。我妈觉得跟对方好歹有点亲戚关系,也不至于骗自己,看着价格也确实优惠了又担心好房子没有了,在还没有了解其他房子的情况下我妈就让我赶紧付了定金。
但是后来听人说这个价格其实还有优惠的空间,并且房子的面积较大,月供五千多对自己来说确实很有压力,就想换个小一点的,这样自己负担也会小一点,但是中介就说没有房子了,换不了,定金也不能退,态度非常强硬,我觉得这对我来说非常不公平!
【已经交付定金怎么办?】
定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。对于买房的人来说,挑到合适的房子也不容易,很少会有人以莫须有的理由要求开发商或是中介返还定金,像是上文李小姐的案例中,中介既没有给到承诺的最优价,也不能进行换房,李小姐有不满的情绪也属正常,这类案件中想要进行维权,要求对方返还定金,需要满足以下条件:
1.具备与对方签订的协议或者合同
2.与对方的聊天记录和沟通录音等
3.与对方转账的凭证
证据完善,理由充分,才有希望要求对方返还定金。
- 你好,我买房交了2万定金,现在不想要房子了,定金可以退吗 12个回答0
- 买房签了房屋认购协议,不想要了定金可以退吗 10个回答0
- 我买房交的1万定金,现在不想要可以退吗? 6个回答0
- 买房付了定金跟一半的首付现在不想要了可以退房吗 3个回答0
- 买房交了定金了,现在不想要了可以退吗 0个回答0
- 孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离,法院判决撤销赠与
- 拒绝检修公共排水管,致楼下房屋渗漏水受损,物业公司、楼上业主各半承担赔偿责任
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定?
- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 借名买房,没有签署合同,出名人不认可,己方能否要回房屋
- 父母共同房屋,母亲去世,父亲私自处置,子女起诉无效案例
- 父亲名下房屋,部分子女主张借名买房,法院如何让判断归属
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人,后起诉合同无效案例
- 非本村成员购买宅基地签署合同,卖方起诉无效纠纷
- 夫妻离婚后,一方不愿分割共同房产怎么办
- 签约后交付前房屋变“凶宅”,谁该担责?
- 原告王某与被告黎某等房屋租赁合同纠纷一案的成功案例
- 再审申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案的成功案例