离婚后发现男方婚内购买“代持房产”，律师戳穿代持假象，成功分割

发布日期：2026-04-25 作者：程岩律师

【案情简介】开封陈女士与男方2021年诉讼离婚，当时男方称无房产。2024年陈女士发现男方婚内以其母亲名义购房一套（市值220万），实际由男方出资、还贷、控制使用，属“代持隐匿”。男方辩称“是母亲个人财产，与女方无关”。【律师分析】1.《民法典》第1092条：以他人名义代持隐匿房产，属恶意转移夫妻共同财产，离婚后可起诉分割。2.最高法判例：婚内出资、还贷、实际控制，即使登记在他人名下，仍应认定为夫妻共同财产。3.男方无法证明购房资金为其母亲个人所有，应承担举证不能后果。【办理过程】我申请调查令调取男方银行流水、购房合同、转账记录、还贷凭证、房屋居住/出租记录；证明：购房款160万全部来自男方婚内账户，房贷由男方偿还，房屋由男方实际控制；戳穿“代持”谎言，主张依法分割并惩罚恶意行为。【法律判决】法院认定案涉房产为夫妻共同财产，男方构成恶意隐匿，判决房产归男方所有，男方补偿女方130万元（按60%比例）。

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