发布者:100576599 2012-05-20 状态:已过期 回复 (1)
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关于农村房屋买卖
我父母在1991年离婚,离婚判决把农村自建房给我母亲,当时一直没有办理房产证过户。几年前,我妈把房子卖给一个其他镇上的人,不是本村人,户口也不在当地,过户的时候我妈是凭着离婚判决书自己一个人去办理的房产更名。再过户给买房子的人。后来当地征地,我母亲的地被占后 ,补偿方案是办理养老保险,但是户口被转成城镇户口。最近,我结婚了。但是因为没房,想去农村生活,我户口在本地。请问我是否可以上法院起诉我妈与那个买房人买卖无效,因为我听说农村宅基地不能买卖,尤其不是本地人。而且我妈的的房产更名没有我爸在,有离婚判决书就可以更名吗。请问,如果打官司胜算有多大?由谁主张,另外主张房屋买卖无效还是主张我妈当时更名无效比较有胜算?
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关于农村房屋买卖过户相关问题
本人08年10月份在我户口所在地同一镇上买了一套农村旧宅,建筑物和院子总面积大概400平米左右,价
格九万多。在交易时由于时间紧凑等因素影响当时只是简单的经过卖方当地村上几个村干部和中间人做
了见证,手写了一份买房文契,买卖双方及见证人都按了印,没有办理过户手续。付款后卖方就把房产
证给我了,现在我想去过户,应该怎样办理相关手续。
我对这方面知识缺乏了解固有以下几问题请教:
1.都要经过哪些部门审批办理,怎样一个办事流程?
2.办理时都要提供些...
发布者:王成 2009-02-16 状态:已解决 回复 (5)
关于农村房屋买卖的两个问题
甲于1997年购买乙的平房一间,双方签订了购房合同,并由居委会盖章证明,但因未及时办理过户登记手续,其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁,故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建,但未报批,后缴纳了罚款。请问:
1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权?
2.如甲没有土地使用权,可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权?
以上案情请给以具体分析,谢谢。
发布者:xjfjsxt 2010-05-31 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋买卖的合同是否有效
事情是这样的,2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民,但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口,妻子和女儿是农业户口中,请问他们原来签的合同是否有效
发布者:Zse9428 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋买卖
我家2002年把农村的房子卖了,双方签了协议,但宅基地证还是我们的,买房不是我们同一集体的,请问这个协议有效吗,要是拆迁的话,我们还能得到赔偿吗?谢谢
发布者:JXLsx 2010-11-29 状态:已解决 回复 (4)
关于农村农民房屋及宅基地买卖
我在上海市金山区漕泾镇护塘办一企业,现在企业门口前有一户农村农民房屋要求动迁,理由:车辆进出影响了该房屋质量,(该通道原本就是水泥路通道,车辆经常进出)。现状:我不需要该地块,该地块在规范红线内无法开发,但是,该农户老是上访,信访人员太耗时间、太麻烦。所以我想双方协议买卖该房屋及宅基,是不合法。
发布者:RPQ2498 2011-01-25 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋农村买卖纠纷
我家在忠县白石镇,在2002年卖了一套农村自建宅基地,成交价为17200元正,当时写下了不是很正规的合同,双方都签字画押,切都有村民作证,签字。现在,卖方想把房子收回,请问,卖方有这个权利吗?购买是定下的合同能否具有一定的法律性
发布者:IMI9092 2011-04-14 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋农村买卖纠纷
您好: 我家在忠县白石镇,在2002年卖了一套农村自建宅基地,成交价为17200元正,当时写下了不是很正规的合同,双方都签字画押,切都有村民作证,签字。现在,卖方想把房子收回,请问,卖方有这个权利吗?购买是定下的合同能否具有一定的法律性? 谢谢
发布者:Age1899 2011-04-14 状态:已过期 回复 (3)
关于农村买卖房屋问题
关于农村买卖房屋问题
发布者:jiujiujiu 2011-07-17 状态:已过期 回复 (13)
关于买卖农村宅基地房屋的事宜
刘律师您好,我父母在96年左右时候在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋,此房屋当时属于本地集体住宅,但本着双方意愿统一愿意买卖的原则,就签订了一份购房的协议,当时签协议时候,卖方没有房本,只是有一张当地政府开具的土地使用单据,现在房屋面临要拆迁,所以想咨询您一下,此协议是否生效,另外,我父母户口属于非本市外地农村户口,购得此房屋将近十几年,而且购买后已经对原房屋进行了修缮及重新加盖及装修,希望您能给予帮助,十分感谢!
发布者:xiaochong_0529 2011-09-01 状态:已过期 回复 (1)
关于买卖农村宅基地房屋的事宜
您好,我父母在96年左右时候在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋,此房屋当时属于本地集体住宅,但本着双方意愿统一愿意买卖的原则,就签订了一份购房的协议,当时签协议时候,卖方没有房本,只是有一张当地政府开具的土地使用单据,现在房屋面临要拆迁,所以想咨询您一下,此协议是否生效,另外,我父母户口属于非本市外地农村户口,购得此房屋将近十几年,而且购买后已经对原房屋进行了修缮及重新加盖及装修,希望您能给予帮助,十分感谢!
发布者:xiaochong_0529 2011-09-01 状态:已过期 回复 (1)