发布者:addnews 2012-05-24 状态:已解决 回复 (7)
相关问题推荐: 二手房过户在商量好价格后交定金前觉得没有谈好价.
二手房过户在商量好价格后交定金前觉得没有谈好价.
您好,我在本市谈了一套二手房,在谈价过程中,我自己多次表露出一旦交易必须过户,可在付定金前我觉得价格还是有点高,个人还款压力较大不想买了,所以也不想支付定金以免造成单方面违约。而房主呢,觉得我肯定在近期要与他过户,他赶快去房管局办理了房产证,现在我的想法给房主提了之后,房主态度变的十分恶劣,表示我必须得买他的房子,否则他办理房产证的手续费得让我给他拿,在没有叫定金确定要买的情况,这样显然对我是不合适的,我想咨询以下,我在这样的过程中,是否有必要在未签定金合同前责任,
相关问题
二手房按揭没有办下来,定金可以退回来吗
3月下旬的时候经中介看中了一套二手房,交了1W的定金,最后中介告之按揭款不够,差1W,我们实在没有钱补,要求解除合同退还定金,房东不肯,请问我们该怎么办?这定金能退回来吗?当初购房合同上写好的是贷款24.5W,首付8.5W,4月1日办理过户手续,就因为中介没有办好按揭拖延到现在。 谢谢各位律师,按揭没办下来主要是因为该二手房评估的价格不够,所以银行给到的贷款比我们合同上写的贷款金额要差1万,并不是因为个人的原因。现在呢,房东和中介都希望我们用现金补上这一万,但我...
发布者:麻妹子 2009-04-07 状态:已过期 回复 (8)
二手房没有土地证怎么过户?
我爸爸07年在江苏张家港金港镇天福南路买了一套二手房(大约300平方),因为没有土地证到现在都没过户,我在想邻居家都有土地证他家怎么就没土地证呢?时间都过去两年啦,到时候别人翻脸说要把房子要回去,到时候是有理都说不清楚啦,只有房产证、房屋共有权证、买卖合同而没有土地证是不具法律意义,大家评评他家是什么意思?我现在去转户还行不?(注:我家是外地人)
发布者:xinx 2009-10-21 状态:已过期 回复 (3)
二手房中介费都应该包含哪些义务?我觉得中介没有尽义务,可以要求减少部分中介费吗?
前阵子买了套二手房,中介费2%全部由我这边出,签订了协议。但是后来发现中介在中间耍了些花样,而且服务不到位,我能否要求减免部分中介费?
首先是面积出现差错,中介没有提醒。看房时中介说是68.8平方。签居间合同时,中介说房产信息那里先不填,他搞不清地址,说是要从上家那里拿到产证再填。但是后来发现居间合同上写的面积是67.8,比开始说的面积少了一个平方,但是这中间,中介没有告知我。 由于已经付了定金,所以也没办法撤销,只好继续签了买卖合同。
问题2,签居间协...
发布者:ytzyp 2009-11-17 状态:已过期 回复 (7)
购买二手房,房主手续不全迟迟无法过户可否要求双倍退还定金
今年12月5日看一套二手房,当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议,约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期,每逾期一天按总房价的千分之十赔款,12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年,她是离异家庭父亲常年在国外,所以无法过户,需要做公证,所以当时并未交首付款,然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了,需要无限期的推迟过户时间,或者退我定金,不予赔偿,协商未果。
请问这样是否造成违约,如起诉科要求房主做何赔偿,...
发布者:ray5iyyy 2009-12-21 状态:已过期 回复 (2)
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!
发布者:wuhuinv 2010-11-15 状态:已解决 回复 (1)
二手房没有房产证,2007年交的房,说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以,想请教下能
二手房没有房产证,2007年交的房,说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以,想请教下能买吗
发布者:特丽珑 2010-11-26 状态:已过期 回复 (3)
我买的二手房,没有房产证,是单位的福利房五年才能过户,怎样写转让合同无后顾之忧
我买的二手房,没有房产证,是单位的福利房五年才能过户,怎样写转让合同无后顾之忧
发布者:jieliu5218883 2011-12-07 状态:已过期 回复 (1)
通过中介看中了一套二手房,没有签了购房合同,交了5千定金给中介,卖房不卖了,怎么办?
通过中介看中了一套二手房,没有签了购房合同,交了5千定金给中介,卖方不卖了,怎么办?
发布者:那些花儿, 2012-02-05 状态:已过期 回复 (1)
买了二手车还没有过户,卖家身份证是假的,其他车辆一切手续齐全
买了二手车还没有过户,回家发现卖家身份证是假的,车的一切手续齐全,给一直未路面的车主打电话,车主一直推脱不过户,最后不接电话,请问我该怎么处理接下来的事项?
发布者:barbaralee 2012-02-29 状态:已解决 回复 (3)
买了二手房没有过户,现房东反悔怎么办?
我于1997年3月买了一套约60平米的二手房,当时与原房主签订了房屋转让协议,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房产证和土地证(挂他儿子的名)交给了我。因当时经济困难,唯有写了一份协议书,所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时,他以房子涨价和还要其儿子很麻烦为由,开口提出要本人补偿几万元,方配合签字,还威胁否则就收回房子。当时的合同能受到法律保护吗?请问我应怎样维护自己的权益?如果他怂恿其儿子不知情能否有法理很轻松收回房子?如果本人走诉...
发布者:gnb203 2012-03-06 状态:已过期 回复 (2)