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相关问题推荐: 我买了一套二手房,在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人
我买了一套二手房,在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人
我买了一套二手房,在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人,他也没有委托书他在合同签订后才办理的委托书;这样的合同有效吗?
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委托书上有一条写的是在解除房屋抵押后才办理房屋买卖合同签订,而现在房屋产权证还抵押在银行,这样的合同有效吗?而且在签订合同的时候甲方受托人在签字的时候是签在甲方那一栏,而不是甲方代理人那一栏,这样的合同有效吗?
发布者:ask20170111be5 2017-01-11 状态:已过期 回复 (6)
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请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托,合同是否有效?如果无效能否申请退回履约保证金?到哪里去认定合同的有效性?
发布者:dragonccc 2011-12-25 状态:已过期 回复 (4)
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如题,希望获取标的房屋的相关官方情况,包括有无抵押、查封等情况,以及是否出租、出租有无备案等情况,以避免签合同后碰到不必要的纠纷。
发布者:skyriver 2013-05-02 状态:已解决 回复 (5)
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我想问下,我购买了一套二手房,在签订二手房买卖合同的时候,合同上没有提到维修基金,房子的所有手续已经办完了。已经入住了,现在前任房主找我要这笔维修基金的费用。我应该交给他吗?法律是否有二手房买卖维修基金的规定?
发布者:s7995555 2014-03-28 状态:已过期 回复 (4)
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买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖 合同时,房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方(即卖方),如果乙方 (买方)解除合同的,甲方应退还乙方所付房款(2万),且应支付逾期期间的 违约金,并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同,退还 房款2万,支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价(83.6万元)的10%即8.36 万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元 左右。...
发布者:13026142433 2016-09-17 状态:已过期 回复 (6)
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律师您好,我于9月份签订了一份二手房买卖合同,约定所有的税费由买家承担,并于11月底进行首期资金监管。但是深圳于11月8日提高了房子的评估价。因此多出来几万块税费,买家不愿意承担。说合同上有一条约定:在合同履行过程中因法律、法规和政策原因所新增的税费,由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。请问这种情况下,个人所得税、增值税应该由哪一方来承担。评估价提高所增加的费用是否属于新增的税费?
发布者:冯雪 2016-11-14 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,合同签订不是房主本人
本人买了一个二手房,交了5万元定金给签字人,并打有收据,但对方不是房本上的房主,当时也没有房主的委托书,现在签字人违约,说没权利卖这个房子。合同中明确了如果她违约,要赔偿我双倍定金,合同中还有一个条款写违约付房价的10%,我现在可以拿到这些赔偿吗?
发布者:loveluge1314 2016-11-17 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同,不是房主本人签字的有效吗 您好,我想咨询一下
二手房买卖合同,不是房主本人签字的有效吗 您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗?我是买方,想解除合同,定金能要回来吗?
发布者:ask201612096v3 2016-12-09 状态:已过期 回复 (2)
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10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同,那会由于不动产停办,我们事先问了中介,中介说过几天就开始办理了,说我们到用房子的时候能办理的差不多,也说跟房主商量能让我们住,签合同的时候也问了房主,房主也同意了若是我们12月24号结婚用房手续办理的差不多可以给我钥匙让我们先住进去,但是现在房主不动产登记还没完事,房产证还没拿过来,我们办理不了贷款,现在房子住不了怎么办
发布者:ask201612163tu 2016-12-16 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖合同不是房主本人签字的,是中介引导房主姐姐签字的,可是后来买方预交的订金是本人签字拿的,现在房主本人不想卖房主了,需要付中介违约金吗?
发布者:ask201701044jq 2017-01-04 状态:已过期 回复 (2)
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您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗?我是买方,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有法律责任并且加盖了居间方的公章,然后是在卖方的后面签了房主的名字,然后又加了一个代理人的名字代 的字样,就这样的情况,希望好心人帮帮我,我在居间方的...
发布者:ask20170107ikg 2017-01-07 状态:已过期 回复 (10)
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