2009年的时候单位集资建房,当时A把购房指标以一万元的价格转让给B,写了个简单的转让协议,没有包括违约责任,并且给B写了一个全权委托书,委托B办理A在单位集资房申购中所有手续。由于单位问题,该房一直未建成,这期间B共缴纳集资款15万余元。2012年,该单位准备签订购房活动,并拟定于明年交房,为了防止职工转让指标中纠纷事件影响到单位,单位要求B与A办理公证,证明转让关系。因B不能满足A提出的赔偿要求(赔偿二套房契税、利率及单位住房补助造成的损失),A决定放弃转让。
我想问一下:1、集资房转让合同是否可以主张为无效合同?2、A是否能不履行合同,承担违约赔偿责任?赔偿责任怎么计算(合同中没有约定)?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
现在房子还未修完,因无标的物,B准备对A提起确权诉讼。请问有这个诉讼吗?法官会依据什么来判定?如果A应诉,主张承担违约责任是否能解除合同?
发布者:typ413 2012-06-01 状态:已过期 回复 (6)