发布者:李先生570613 2017-02-06 状态:已过期 回复 (7)
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在建工程抵押如何对抗第三人
一房产开发商在建工程抵押(有他项权证)借我100万,逾期未还,我诉至法院,现已进入司法拍卖程序。第三人提交与开发商签订的购房合同(未备案)和房款收据,提出执行异议,要求停止执行。我如何抗辩以主张权利,预期结果会怎样?
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关于用在建工程在银行抵押贷款的有关规定。。
我想知道关于用“在建工程”在银行抵押贷款的最近的一些法律、法规规定,不知道是国家有统一的规定,还是各个地方有各个地方的规定的?如果都有,我想知道都有哪些法规。。。。,麻烦大家了。。
发布者:541137605 2008-12-28 状态:已解决 回复 (3)
在建工程转现房抵押后,土地使用权抵押的变更手续
抵押权人为银行,原来是土地使用权连带在建工程在土地局做的抵押,现已在建委对房屋进行了抵押,是否还要去土地局变更,变更的手续如何?需要准备些什么材料?
望各位高手给与具体指示。万分感谢!
发布者:magangbfsu 2009-08-07 状态:已解决 回复 (4)
诚询在建工程抵押问题
我们目前承接了一个污水处理工程,发包人是一家供水公司,建设方式为工程总承包,签订合同时为保障我方利益,我方提出在工程竣工移交时,如发包人未能支付完应付的工程款,我方有权要求发包人将本污水处理厂抵押给我方,并有权利拒绝移交。发包人也同意我方要求,同时让我方草拟一个工程抵押合同。现在有以下几个问题,向各位咨询。
1、我查了相关的规定,以工程实物做抵押的多发生在房地产行业,抵押权人多为银行,现在我们的担保物为污水处理厂,我方也不是金融机构,是一所国...
发布者:last1121 2009-11-03 状态:已过期 回复 (4)
在建工程可以抵押给个人吗?
甲方是外地来投资的,我对他很不放心,现在欠我工程款百十万了,按合同欠3期的工程款了,甲方老板说在办土地证,在我们县银行贷款,我怕他贷到款,人跑掉,还什么专款专用什么的。。我想跟甲方老板,书面写担保抵押,有效吗?还有假如要打官司,要注意什么,,比如搜集证据一类
发布者:掉线王子 2010-03-02 状态:已过期 回复 (4)
在建工程抵押的房子能买吗?
你好我最近看中一套房产,交了1万元订金,说是今天前交首付签合同,交订金时不让看合同,说是和房管局一样的,昨天我去签合同发现,在产权登记方面不同,他的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样,这房子能买么?
发布者:飞翔的杯子 2010-10-08 状态:已过期 回复 (4)
在建工程项目转让时,受让方如何规避该项目存在的债务风险?
我公司要收购一个房地产开发项目,该项目目前欠工程款和银行贷款,也不清楚是否欠其他款项,也不清楚是否有为其他标的作担保,我公司订合同时,可不可以要求转让方承诺没有其他债务和担保风险,若出现问题,由转让方自行承担呢?
发布者:daydreamer 2010-11-27 状态:已解决 回复 (1)
动产抵押未登记,能否对抗第三人(另一案原告)
甲向乙借款,用收入做抵押但未登记,甲借款逾期未还,乙诉至法院并申请对该笔收入优先受偿,另一原告丙也同时诉甲,丙为一般债权人。根据《担保法》第四十三条“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。”请问:丙是法律中的第三人吗?,乙可以对该笔收入优先受偿吗?谢谢! 请仔细读全国人大常委会法制工作委员会出版的《中华人民共和国担保法释义》对《担保法》第四十三条的释义后,请问乙有抵押权...
发布者:NPJOXY 2013-12-09 状态:已解决 回复 (9)
在建工程抵押,借款人与申请人不一致,资金用途不是用于工程的续建
在建工程抵押,借款人与申请人不一致,资金用途不是用于工程的续建,且上回借款时未还清借款,银行只同意签订展期合同,现房开要求申请办理在建工程抵押,是否可以受理
发布者:ask20151112p7o 2015-11-12 状态:已过期 回复 (1)
开发商售楼前设置在建工程抵押,购房人可以做不动产预告登记与其对抗吗
开发商售楼前设置在建工程抵押,没有注销抵押登记,购房人可以做不动产预告登记与其对抗吗
发布者:csl002874098 2016-06-24 状态:已过期 回复 (1)
被告已经将抵押房产出售给第三人,如何通过抵押物权实现债权
生效法律文书的执行.生效判决:
1.被告JY有限公司归还原告L本金900000元及利息.于判决生效10日内履行完毕.
2.原告L对被告JY有限公司提供的抵押物S县房权证(2013)字第1301005639.1301005642.1301005628.1301005626.1301005651.1301005649.1301005622号房产有优先受偿权利.
3.被告SQ市GR公司对本判决第一项款项承担连带清偿责任.
被告已经将抵押房产出售给第三人,如何通过抵押物权实现债权?
发布者:李先生570613 2016-07-30 状态:已解决 回复 (2)