发布者:nyzy0626 2012-06-12 状态:已过期 回复 (4)
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夫妻之间在没有委托书的情况下代为签署购房合同是否有法律效力?
您好,2010年9月通过中介卖房,买方为中介介绍的一位女士。当时通过中介和对方签订了买卖合同,对方付3万定金。几天后又通过中介和对方签订了补充合同,如果对方反悔,需要赔偿购房款的20%。两份合同都是中介提供的范本并通过中介签署的。10天后,中介公司突然通知我们对方反悔,不买我的房子了,当我们提出要求赔偿时,中介表示这份合同无效。因为合同的买主姓名写的是这位女士的丈夫,而下面的签字是这位女士代为签字的,并且中介没有那位女士丈夫的委托书。在签补充合同时,中介已经发现这个问题,但是那位女士对中介的答复是房产证要写她丈夫的名字,中介就默认了,并没有告知我们这个情况(这个是对方不买后,我们才知道的)。现在我想请问两个问题,第一,那对买房的夫妻,即使没有委托书,他们相互代签是否就完全没有法律效力?第二,中介应该承担多少责任,我是否应该要求中介赔偿我的损失? 谢谢
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请问签定这样的借款合同而没有写借据,是否有法律效力?
朋友购买住房,双方签定了房屋买卖合同。其中合同条款规定:
第六条 其他事项
1、乙方在甲乙双方签定本合同的同时,将约定的购房款一次性付清给甲方。甲方收到购房款后,在本合同上签字,并立即将房产手续交到乙方手里。甲乙双方在本合同上签字,就意味着甲方已经全额收到购房款,买卖合同立即生效。
请请问签定这样的借款合同而没有写借据,是否有法律效力? 不是借款合同,是买卖合同.
发布者:jlthx002 2009-06-07 状态:已解决 回复 (3)
签订国外雇佣合同后私人签署的协议是否有法律效力?
您好律师!签订了去瑞士的劳动合同,但是工资在合同上体现的比协商的少,雇佣方说再签一份私人合同,写明发工资时按协商的数额发放。请问,这样的私人合同具有法律效力吗?如果出现问题是按中国法律还是去工作国的法律执行呢?
发布者:江枫 2009-08-06 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:fanweizh 2010-10-11 状态:已过期 回复 (1)
商住楼预售房合同有法律效力吗?收暖气管网建设费是否合理?购房契税按户平均收合适吗?
1.我们于2006年在榆中县购买了一套楼房,当时签的是预售房合同,一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来,现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理,而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小,开发商又不退款(预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准),如果我们上诉,预售房合同具有法律效力吗(原件让开发商在半年前以办理房屋产权证为由收取,我们只留有复印件)? 2.开发商收取暖气管网建设费40元/平方米,不交就不办理房屋产权证,是否合理? 3.购房契税...
发布者:CxB2222 2010-11-11 状态:已关闭 回复 (0)
商住楼预售房合同有法律效力吗?收暖气管网建设费是否合理?购房契税按户平均收合适吗?
1.我们于2006年在榆中县栖云南路玉桥嘉园购买了一套楼房,当时签的是预售房合同,一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来,现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理,而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小,开发商又不退款(预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准),如果我们上诉,预售房合同具有法律效力吗(原件让开发商在半年前以办理房屋产权证为由收取,我们只留有复印件)? 2.开发商收取暖气管网建设费40元/平方米,不交就不办理房屋产权证,是否...
发布者:jTY4715 2010-11-11 状态:已关闭 回复 (0)
夫妻之间的保证书是否有法律效力
我弟有外遇,弟媳逼他写了一份保证书,即:如以后现有婚外恋,必须放弃财产,净身出户。这如离婚,这份保证书有法律效力吗?
发布者:zla8801 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)
没有公正的购房协议是否有法律效力
2007年我购买了一套自建房,当时双方只签了购房协议并且有三个证明人签字、按手印(没有进行公证)。房主的大房本(一层为底商,2345为住宅),大土地本都办下来了,我的房产证也办下来了,但我的土地本没有办了,原因是房主因超建楼层被土地部门罚款(审批是建三层,建完后为五层),而房主拒交罚款。提问:1.我们签的协议是否得到法律的保护?2.房主因拒交罚款,我的土地证不能办怎么办?3.没有土地证将来会有何影响?
发布者:eZu2793 2012-01-27 状态:已过期 回复 (1)
夫妻之间的保证书是否有法律效力
我老公有外遇,我要求他写了一份保证书,即:如以后再有婚外恋,必须放弃所有财产及两个女儿的抚养权,净身出户。请问如果日后离婚,这份保证书有法律效力吗?要不要做公证?
发布者:汲晓 2012-02-11 状态:已过期 回复 (5)
售房委托书没有公证是否有法律效力。
一亲属欲出售房屋,但本人无法亲自办理。故委托本人全权负责。他写有委托书,在委托书上签了字画了押。签署委托书时,没有进行公证,但有第三人在场。想咨询一下,这份委托书是否有法律效力。
发布者:不忍 2012-03-07 状态:已过期 回复 (7)
夫妻之间的保证书是否有法律效力?
我妈妈现在的丈夫总是怀疑她和我亲生爸爸又瓜葛,所以让我妈妈写了一份保证书,如下:以后不和某某有联系,一心一意和现任丈夫生活。这份保证书有法律效力吗?
发布者:gameijie 2012-04-15 状态:已过期 回复 (5)