发布者:弓常武 2017-02-20 状态:已解决 回复 (1)
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在房屋托管中介出租后出现房屋损坏该如何处理?
我一套自住房暂不住,交与房屋托管中介出租。现因租户春节回老家期间(20天)卫生间暖气漏水(汽),全屋出现吊顶及壁纸发霉、脱落等情况。
请问:1、我与托管中介及租客应如何划分责任?2、租客提出退租(还有一年的租期),该如何处理?
相关问题
我的房屋委托中介出租,楼上邻居漏水导致我的房顶破损以及住户财产损失,应该由谁负责,如何处理?
该问题我方的中介十几天前就通知到我.我们共同联系楼上房东以及出租中介(对方也是出租)多次,我方中介表示对方一直拖,要再过10多天才能给自己的房子做防水.
但是目前我的房子房顶已经漏了,而且住户也表示要求我赔偿财产损失.请问这种情况到底应该由谁赔偿,是否可以起诉?
发布者:garyyuhaomiao 2013-07-07 状态:已过期 回复 (10)
我是房主,房屋委托中介出租并快到期,想卖房被中介推辞多次而无法看房并出售,应该如何处理?
律师,您好!本人是房主,房屋于两年前委托给中介出租,租金定时收到并未拖欠,但在出租期间几次要求看房都被中介以“房主出差”等类似理由推迟,现该出租合同马上到期,因资金原因着急卖房,中介还是以此理由推脱,从而导致我没法带人看房而房屋无法出售。经过调查,该中介被几次吞并,现下经营不善,这种情况我应该怎么处理?或者有什么陷阱呢?
发布者:苏雨柔 2014-11-08 状态:已过期 回复 (12)
我的房子是全权委托中介出租的,房客回家探亲期间水笼头爆裂导致楼下渗水及电梯损坏
我的房子是全权委托中介出租的,房客回家探亲期间水笼头爆裂导致楼下渗水及电梯损坏,请问这责任如何认定,电梯及楼下房屋损失如何赔偿?关键是房客把地漏堵上了
发布者:ask201611210ky 2016-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
房屋托管中介跑了,房主没收到房租,他有权赶已付房租(一次性交
房屋托管中介跑了,房主没收到房租,他有权赶已付房租(一次性交给中介几个月)但未住到期的房客走吗?
发布者:ask20161126tpm 2016-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
我老公昨晚在中介的游说下,签订了房屋独家代理出租协议,但是没有约定押金
我老公昨晚在中介的游说下,签订了房屋独家代理出租协议,但是没有约定押金,我觉得不合理,立刻联系中介要求取消协议,这也算违约吗?
发布者:ask20161209219 2016-12-09 状态:已关闭 回复 (0)
请问我的房屋委托中介出租,是否可收一个月的租金保证金?中介说委托租房和私人出租不同
请问我的房屋委托中介出租,是否可收一个月的租金保证金?中介说委托租房和私人出租不同,不能收保证金,请问对吗?谢谢
发布者:乐乐 2016-12-20 状态:已过期 回复 (4)
你好、律师、我是房东和中介签合同出租本人房屋、现在中介老板卷款跑路被抓、派出所已经叫我们去做过笔录
你好、律师、我是房东和中介签合同出租本人房屋、现在中介老板卷款跑路被抓、派出所已经叫我们去做过笔录。但是我们的合同还没到期、中介也还没到给我们的打款时间、对于我们不存在违约、好像公司还没注销、我们现在还需履行合同吗?是不是合同可自行无效、我们可以另外租给别人了?谢谢
发布者:ask20161225io3 2016-12-25 状态:已过期 回复 (4)
你好、律师、我是房东和中介签合同出租本人房屋、现在中介老板卷款跑路被抓、派出所已经叫我们去做过笔录
你好、律师、我是房东和中介签合同出租本人房屋、现在中介老板卷款跑路被抓、派出所已经叫我们去做过笔录。但是我们的合同还没到期、中介也还没到给我们的打款时间、对于我们不存在违约、好像公司还没注销、我们现在还需履行合同吗?是不是合同可自行无效、我们可以另外租给别人了?谢谢
发布者:ask20161225io3 2016-12-25 状态:已过期 回复 (4)
出租房屋出现房屋损坏该由谁来赔偿
近日,原本租了六年的租客不打算续租然后退租,并未提前一个月通知,租约到期后逾期12天才交房,本来的租金是包物业费的,逾期租金房客不肯按照正常每月1250块/30天的房价来算,还想要在原本基础上扣除一个月的物业费再来进行计算,这样算正常吗?
回收房子之后发现房屋有多处明显损坏:
1.两个房间的中央空调都无法正常制热
2.房间地板都被不同程度泡烂
3.煤气灶上方瓷砖被烧黑,厨房台面开裂
她却以房屋自身质量有问题为由拒绝赔偿,并以自己是台湾人的身份要求退还押金,否...
发布者:oathooo 2016-12-25 状态:已过期 回复 (2)
请教,朋友有套房在中介签了委托出租合同五年,之后中介就把房屋租给了一户人家(一年合同)
请教,朋友有套房在中介签了委托出租合同五年,之后中介就把房屋租给了一户人家(一年合同),朋友在不到一年的时候又委托中介把房屋卖了,现在中介要朋友支付未履行租赁合同的违约金,而且新业主(还未过户)想在过户后不等现租户合同到期提前收房,中介要求我朋友来支付提前收房产生的租户违约金,请问这些要求合理吗?我知道现在合同法里有“买卖不破租赁”这条,和中介签的这个委托出租合同可否适用此条文。谢谢
发布者:ask201701061xq 2017-01-06 状态:已过期 回复 (10)