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我是房主，房屋委托中介出租并快到期，想卖房被中介推辞多次而无法看房并出售，应该如何处理？
北京 11-08 14:37 悬赏 0 发布者:苏雨柔 给我留言 回答:(12) 律师，您好！本人是房主，房屋于两年前委托给中介出租，租金定时收到并未拖欠，但在出租期间几次要求看房都被中介以“房主出差”等类似理由推迟，现该出租合同马上到期，因资金原因着急卖房，中介还是以此理由推脱，从而导致我没法带人看房而房屋无法出售。经过调查，该中介被几次吞并，现下经营不善，这种情况我应该怎么处理？或者有什么陷阱呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-08 14:45
这是可以先考察的
追问：
您指的是考察中介的资质吗？当时失误了。不好万幸租金没有拖欠。请问还有别的处理办法吗？除了等到合同到期。谢谢
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-11-08 15:51
与中介核实
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-11-08 19:08
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-11-08 14:43
积极收集中介不当得利的证据，诉讼维权。
追问：
谢谢。暂时看来也没有什么违反合同的证据，最多就是我想看房他没有积极配合。我想知道除了诉讼我没有别的办法了吗？只能等到合同到期才能动我的房子对吗？
回答：
直接开锁进去就是了。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-11-08 14:52
建议还是协商沟通的好，比如卖方给提成给中介。
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回复时间： 2014-11-08 15:31
可以要求腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-08 15:51
待租房合同到期后不再续签就好。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-11-08 17:17
你好，可以搜集证据，起诉维权
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-11-08 17:44
可以要求腾房
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-11-08 19:08
如果合同剩余时间不长，建议合同到期收回钥匙后再卖房
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- 朱孟喜律师
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回复时间： 2014-11-09 09:19
合同到期后收房 再卖。否则影响租户正常生活
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-10 09:54
你好，建议及时与中介解除委托租赁合同，以免利益受损。
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