发布者:8253753 2010-03-30 状态:已过期 回复 (2)
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商铺合同租赁纠纷
律师您好!我于2007年4月26日同房东签订了一间商铺.至2010年4月25日止.合同书上巳注明.乙方如需继租在期满15天内提出继租.在同等条件下享有继租优先权。甲方[为房主]哥.弟为商铺的共同产权人.当时签合同书是他哥.弟.产权人.甲方哥哥房东于2007年12月因病去世了.去世之后乙方我经甲方同意其装修.装修共化了11万元.重新开业的那天房东哥的妻子看我装的豪华以种种借口说期满叫我搬掉不租给我了.如果不搬就敲你的商品.东西等话!可是房东甲方哥.弟.为产权公用房产.甲方弟是个通情达理的人支持继租给我经营.但他哥[去世]的妻子说不租给我经营.律师那我该咱办请指教!请问法院能否支持我的诉讼继租权请求?甲方如果固执另租给他人使用.我作为乙方想继租遭到甲方拒绝继租.我有权向法院提出诉讼赔偿装修费用11万元的经济损失和营业损失吗?请求律师您的法津援助指导我该怎么办呢?期盼您的回复感谢!---广东茂名电白博士眼镜张世兴。邮箱zsx06685535059@163.com.手机13046268812.
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商铺租赁合同纠纷,十万火急!
本人是在网上看见的转租信息!商铺位于上海市闵行区华东师范大学内的校园餐厅!与(三房东)签订了2年的合同!当时并没有意识去了解一二房东是否同意三房东可以不可以转让!三房东也未明确说明!合同是2009年4月到2011年4月!经营至今!
8月底,我们了解到房屋所有人其实是华大集团的!华大集团与一房东签订的合同上明确规定了,谁租赁谁经营的条款!不得转借转租!所以9月份的租金我就暂时没有上缴,我认为既然已经有我经营的事实!那就能表示一房东其实已经有违约行为了,那...
发布者:塔塔 2009-09-04 状态:已过期 回复 (9)
商铺租赁合同纠纷
在签订合同中,有这样一条规定:如果乙方(租房人)违约,需承担当年所交房租费,而甲方(房东)违约,并没有标注其自己违约后,所承担的违约金,请问这样的条款合法吗? 商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)
甲方名称:
甲方地址:
法定代表人:
身份证号:
承租方(以下简称乙方)
乙方名称:
乙方地址:
法定代表人:
身份证号:
经甲乙双方协商,甲方同意将坐落于文正学院学生广场B区F20号半间26平方米的房屋租给乙方使用并对有关事项达成协议如下:
一、 租赁期...
发布者:448328203 2009-12-05 状态:已解决 回复 (3)
商铺租赁合同纠纷
本人在广州市广园西路出租了一个商铺给A君,但A君只是代外国黑人签的合同,商铺的所有出资都是黑人出的,现在才租了一个多月,黑人因经营不羡,导致没有钱发工人工资,没有钱再交9月份租金和水电费,于本月5日,其员工因工资原因和黑人老板电话相量,其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资,其员工拿回商铺内资产后,本人就换了商铺的门锁。但是于本月6日早上,A君拿着合同来说我换了门锁,合同是和他签的,是我违约,要求我退还相应的押金,但合同上说明是租期少...
发布者:jhH1433 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁时的水电费合同纠纷
您好
我是在校大学生,暑假时候在校园旁边租下了几家店面,现在转租给了三户租户开店,房子是村里分的土地,然后当地村民也就是房东自己建造的,我转租经过了房东的书面同意,现在产生的纠纷是我在跟房东签合时,在水电费收取问题上,我在打印文本上写明是按照房东出示的供电局等发票交的,但是房东后来在旁边手写了一个价格,当时我也没在意,然后在手写添加的价格上也没按手印,后来我在签转租合同时写的是由租户按房东出示的发票直接向房东交收电费,并注明我不经手,但是...
发布者:bingxuemafei 2010-10-13 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同中,甲方不为乙方履行转让权提供必要的协助(合同约定乙方有转让权但是新的承租方必须与业主甲方直接签约,现在乙方找来了新的承租方,甲方却不来签约),致使乙方无法转让,甲方是否违约,乙方可否因此要求解除合同
发布者:lBp8309 2010-10-16 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁合同纠纷
当初签定租赁合同时,房东在我们的装修方案上签字确认的,我们装修也是完全按照装修方案装修的.装修方案只写了怎样装修,并没写交还房屋时是否恢复原状,当时房东口头答应不用恢复原状.现在返还房屋时,房东却要求我们将房子恢复原状.当初这房子是毛坯.我们必须要反还成毛坯吗?房东有权这样要求吗?
发布者:lIc607 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁合同纠纷,急,谢
我是做小吃的,在9天前租了邻居半间门面,房租1000元,交三押一,没过几天,他又把外面贴了个转让,影响了我的生意,我很生气,决定不租了,可是他不退押金,当时签的合同共六条,全部是我如果违约不退押金,没有甲方违约的责任,我想请问这样的合同违法吗?受不受法律保护,谢谢
发布者:simpletour 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同纠纷
咨询一下,独立产权商铺的商场存在开业或不开业一说吗?
发布者:lijing01 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同纠纷 旧业主联通新买家逼迫老实商家
旧:A房东 新:B房东 A问我是否想把铺面买下来,如果不买的话他就卖给别人,但卖之前要签放弃购买权,我什么都不知道,也没想要花那么多钱买断它。。A住东莞所以说次次上来都很麻烦让我们签完他就好转交给中介让中介去跑新的买家。。他让我们行个方便,所以我们就签了。之后铺面很快就转卖掉了。。A与B签了新的合同,今天新业主约我面谈,就丢了2个选择。。1是赔我们2个月房租让我们搬走《前租赁合同有一条是房东违约不租给我要赔2个月租金的,但我的租金才4500一个月,我投资都近*...
发布者:c1114946hj 2010-11-14 状态:已过期 回复 (3)
摊位租赁合同续约纠纷
我在商场兑了一个服装摊位,这个摊位是个人所有,不是公司的,我从之前经营这个摊位的人那兑来,花费3万,合同是一年一签,12月31日签,我刚接手一周左右,我联系这个摊位的所有人,但是他却说12月份不一定和我签,以不确定的口气回答,他说这3万元的兑费他一点没有得到,我就联系之前这个摊位的经营者,但是他一直不接我电话,后来接了我把情况告诉他,他说会个摊位所有人联系,但是现在打电话又一直不接,有时候就关机了,我想咨询一下我现在该怎么解决,还是我被之前的经营者给...
发布者:XqL7805 2011-08-03 状态:已过期 回复 (1)