发布者:768092998 2012-06-18 状态:已过期 回复 (2)
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二手房屋买卖过户问题
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关于房屋买卖过户的问题
我于今年4月份买了一处回迁的房子。因为当时房主并没有完全付清欠款,所以合同约定我去交这部分钱,然后把剩下的给他,房主把所有的拆迁合同给我。目前,我已经拿到拆迁所有合同和收据,剩余部分钱也交给他了。因为在开发商处改名并不顺利,所以我决定先让房主办本,我再去过户。但是现在面临一个问题,我已经把剩下的钱给他了,另外,房子的名字是我的交易人的岳父和他的,当时是他《交易人》为了多要一套房子所以把他们的户口迁来的。不过,这个合同上都有他岳父和他的签字,我们...
发布者:sunnys 2009-08-27 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋买卖合同有效性和过户问题
律师你好
我是北京的,我去年签订了买二手房经济适用房,据国家规定是五年内不能出售,但是我们在中介签订了全款买这套房子,并等满五年过户的合同,现在房子涨价很猛,而过户期也到了,卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办?我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同无效反悔合同 不给我过户?谢谢!
如果他坚决不给过户收回房屋只给我赔偿违约金 我该如何达到他履行合同给我过户啊
谢谢了
发布者:zelide 2010-04-10 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖过户的问题
我在几年前买的一个老国营企业的房子,当时因为只有60%产权没过户只签订了协议。现在企业破产可以转让剩下的产权了,并且大多像我这种情况已经过户,但我的原房主不配合不能过户。我该怎么办,到法院起诉能胜诉吗?
发布者:760962970 2010-07-11 状态:已关闭 回复 (9)
房屋买卖过户的问题
我在几年前买的一个老国营企业的房子,当时因为只有60%产权没过户只签订了协议。现在企业破产可以转让剩下的产权了,并且大多像我这种情况已经过户,但我的原房主不配合不能过户。合同里没要求原房主必须配合过户,我该怎么办,到法院起诉能胜诉吗?
发布者:760962970 2010-07-11 状态:已过期 回复 (4)
二手房屋买卖问题
甲乙双方达成一致意见:契税、房屋交易税等卖房前一切税费由甲放负担,过户办理上户费用由乙方负担。请律师帮忙解释这条合同含义。房屋交易税应该哪方来负担?
发布者:MQY3735 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房屋买卖的问题
本人打算购买一处房产,该房产为一栋楼房,已建四层楼!房屋为私人所有。现打算购买此房产,请问需要注意什么问题吗,特别是关于土地使用权的转让,买卖合同的问题!我这里属于县级市!谢谢
发布者:diD7377 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖过户问题
本人于10年前在沈阳市皇姑区购买一处回迁房,当时由于一些个人原因未能办理房证及过户。购买房子的手续齐全,有当时的购房协议。今年我找到卖方要求其配合办理房证过户,对方因现在房价涨了,向我要求不合理的赔偿,否则不配合过户。因当时急迫想要办理完,在协商后达成协议,付给他5000元,他无条件配合。办理过户到现在,交完税,契证都下来了,接近尾声时,他突然反悔不签字配合了,再度向我索要10万元所谓的“补偿款”。故我决定到法院起诉他,要求他无条件配合过户,并返还5000...
发布者:万物枫化 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋买卖问题
您好,想咨询有关房屋买卖的问题
我想买别人手上一套【在建房】,此在建房是因农村征地,政府为农民建的商品房,由农民出一部分钱买。
此房现在还没有房产证,但政府说是明年年中才能拿到。
此房属一老人所有,其无子女,但有侄儿兄弟二人,故房权有可能归此兄弟二人所有。
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想问:
1、要是购买此房需注意哪些问题?
2、签购买协议(合同),还要其它什么手续?
3、房归属现在还不明确,(即不明确到时房产证归谁),我该如何界定?
4...
发布者:bit20 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)