发布者:ask20170325l51 2017-03-27 状态:已过期 回复 (3)
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酒店房屋租赁合同期限八年,剩余五年,每年房租13万元 合同约定提前解除合同
酒店房屋租赁合同期限八年,剩余五年,每年房租13万元 合同约定提前解除合同,承担一年租金13万的违约赔偿责任,请问约定违约金额度是否过高?
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提前解除房屋租赁协议剩余房租是否能退
房屋租赁协议还有两个月到期,因某种原因想退房,协议规定违约金以剩余房租总额20%计算,但必须提前2个月书面通知对方,我们以电话形势口头提出的,请问还能要求退剩余房租和压金吗? 如果房东就是不给退,我应该采取什么方法来维护我的利益?
发布者:忧愁 2009-03-09 状态:已过期 回复 (1)
急!! 房主/中介提前解除房屋租赁合同
急!!急!!急!!急!!在线等解答!
律师你好!我与朋友在北辰附近租了一个一居室,房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订,因房主事出有因提前收回住房而解除合同,(提前13天)依据合同房东/中介? 那方应该赔偿违约金? 赔偿多少?
附注:我们的房租是2000一个月。
非常感谢律师的帮助!!
发布者:oaibiy 2009-07-01 状态:已过期 回复 (7)
承租人逾期不交房租金,我可以要求解除房屋租赁合同吗?
我有个门面房租给乙方开超市,只付了租赁保证金,房租是年付的,但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他,限他在十天内将租金付清,否则收回房屋。现在十天已经过去了,他还没有付租金,请问:我可以要求他解除合同吗?
发布者:lhb9319 2009-08-30 状态:已解决 回复 (3)
提前解除房屋租赁合同要求赔偿的问题
本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用,为期两年(至2011年9月)。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整(租金7000,押金3000).因为个人原因需要提前解除租赁合同,按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出(按照合同要求需提前一个月通知房主,实际我是提前两个月通知了房主),房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师,我是否违约,是否应该赔偿违约金?(有个附加条款如下:经协商,乙方初次付半年租金...
发布者:donkingkong 2009-12-09 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁提前解除合同的问题咨询
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同,合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方,并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房,昨天给房主打了电话说明情况,我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三,多给了他一个月的房租作为押金,房主说五月末退房可以,但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租,而且最后只退给我半个月的租金,这就相当于我只住到五月二十八号,却要付到六月七号的租金,相当于多付了十天的房租,大概...
发布者:lh0912 2010-04-28 状态:已过期 回复 (2)
如何提前解除房屋租赁合同
与大厦签订了一年的房屋租赁合同,但因经营原因,想与大厦提前解除合同。但合同中违约责任规定本合同不能提前解除,若擅自解除将视为违约。有什么办法能提前解除合同?可以与对方协商解决吗?
发布者:众人拾柴 2010-05-25 状态:已过期 回复 (6)
房屋租赁合同未到期,房东应该退还给我剩余房租吗?
我09年12月1日租一房,租期一年,合同写明;如有需要提前终止合同,须提前一个月通知房东,房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份,现在通知房东,房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给,我应该怎么办?
发布者:李南方 2010-06-07 状态:已解决 回复 (1)
提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定
2007年5月我与某单位签订了10年房屋租赁合同,今年6月该单位要与我解除合同,理由是县城规划要开发房地产.我经营的是一家歌厅,按我正常经营,月收入都有3万元左右,这损失在法庭上怎样才能得到支持.
发布者:xjbcmzg 2010-08-01 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:xjbcmzg 2010-08-01 状态:已过期 回复 (3)
房屋承租人恶意拖欠半年押金和房租,合同没有结束,我是否可以提前解除房屋租赁合同,我要负法律责任吗?
我们鉴的是一年的租房合同,承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元,但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束,我想提前解除房屋租赁合同,我这样做会违约负法律责任吗?我们签的合同里,并没有说承租人恶意拖欠押金,我方有权解除合同,收回出租房屋。 我该怎么办呢?如果承租人因为已经违约,我可以提前解除房屋租赁合同,不需要负法律责任,这样的情况下,承租人不想搬走,怎么办?可以换锁吗,...
发布者:木一翀 2012-02-23 状态:已过期 回复 (5)