发布者:ask20170602nog 2017-06-02 状态:已过期 回复 (2)
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5月28日,签订了二手房买卖合约,定金十万,5.28支付一万定金,5月31号补交9万定金,共十万,中介费缴纳一半1.4万元。6月1号,佛山下达限购政策,本人在广州工作,没有佛山社保,不符合购买要求,中介和卖房业主说,因为定金是5.31日银行卡转账,符合限购前政策,可以继续过户,但是本人不放心,追问是否真的能过到我名下,中介给不出一个准确的答复,想要和中介业主签订一个补充协议,如因为国家政策导致不能过户,退还定金和首付房款,以及中介费,遭到卖家和中介拒绝,我想知道我是否能够通过法律取消二手房买卖合同,拿回已付定金,中介费。
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在深圳签订了二手房买卖合约,并交了五万定金。业主毁约了,理由是签约是家人,业主无委托书。不知该怎么办?
发布者:ask20150726gq0 2015-07-26 状态:已过期 回复 (3)
我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同,当时买方支付了2万元定金,随后买方消失3个
我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同,当时买方支付了2万元定金,随后买方消失3个月之久,我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续,加上期间房价上涨,造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约,3个月后买方出现要求办过户手续,我们不同意,并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭,要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉?非常感谢
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖已签订三方合同并支付了定金,卖方毁约如何维权
在2016年4月份购买二手房时,与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同,并支付了3万元定金,合同里未约定毁约方承担的赔偿金额,由于卖房提前还贷一直没办下来,要到6月份才能提前还贷,在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子,想违约,目前房价一直在涨,我需要怎样才能得到我的合法权益?谢谢 如果双方协商具体赔偿是什么样的?房价一直在涨,这么长时间的等待,可否依法要求经济补偿?
发布者:sitaizx 2016-05-04 状态:已过期 回复 (6)
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金。但买方以当日钱不够为由只支付4万,并承诺次日支付。但是次日也未支付。且合同签订多处涂改,手写很多附加条款。现在我是否可以以此为由,拒绝继续交易?如果我要拒绝交易,我会面临什么责任?
发布者:ask20160516ynu 2016-05-16 状态:已过期 回复 (5)
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金。但买方以当日钱不够为由只支付4万,并承诺次日支付。但是次日也未支付。且合同签订多处涂改,手写很多附加条款,其中有一条附加条款写若我违约,需赔付双倍定金加房款总额的10%,这一条法律支持吗?若我违约,需要承担哪些费用。
发布者:ask20160516ynu 2016-05-18 状态:已过期 回复 (2)
我和A女士因二手房买卖合同签订后,仅支付了定金。我3天内通知不卖给她了
我和A女士因二手房买卖合同签订后,仅支付了定金。我3天内通知不卖给她了。对方不愿意协商解决,也不上诉法院。A女士及其姐姐每天到我二手房小区去敲门吵闹,扬言跟我跟我签了买卖合同,甚至要让其家人住进来。对于这种情况,我是否可以起诉他扰乱他人生活?已经打了110,警察说他们管不了这事。
发布者:ask20160516ynu 2016-05-30 状态:已过期 回复 (1)
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我签订了一份二手房买卖合同,我是买方。支付定金5万元,还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫生间漏水,洗衣房未做防水也漏过的事实,且房子装修状况(防水,水电方面)、设备设施(家电损坏程度)、相关关系他都没有如实陈述,留下了很大的隐患,这些当时他都没有说过。他的房子放了几年了,甲醛还是超标2.5倍,这个也没告诉我。我还未付首付款就让中介和他商量先住进来了才发现这些问题。请问:我能不能根据合同条款“如果甲方在签署本合同前就前述事项隐瞒真实状况的...
发布者:1465427576 2016-06-09 状态:已关闭 回复 (0)
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购买二手房 ,8月签订房地产买卖契约,当日支付购房定金5万元,并注明9月15日前支付首付250000元,并办理房产过户手续。首付款已于8月27支付,并写有据。因此房有二十几万贷款未还,首付与定金主要用于卖方还贷款所用,先卖方迟迟未去还贷,说要不卖了。合同违约责任:买方违约,不得向卖方索还定金。卖方违约,定金双倍退还给买方。违约方还需赔偿另一方成交价10%的违约金,买卖方中介费均由违约方承担,中介费不退。 请问如果9月15日卖方未去银行还贷或因卖方原因未办理过户,此...
发布者:1473037732 2016-09-05 状态:已过期 回复 (10)
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二手房交易中,房屋中介引导我与卖方签订了买卖暨居间合同,我并支付了2万元定金。到过户时才发现卖方没有小土地证,联系中介,对方却说不影响过户,如果我不从将视为我违约。请问,这样的合同有效吗?
发布者:啥都捣鼓的老韩 2016-11-29 状态:已过期 回复 (1)
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请问二手房已签订合同并支付定金,现在是买家认为房子有事故发生不能接受要取消合约要退回定金,请问这算买方违约
发布者:ask201701066jp 2017-01-06 状态:已过期 回复 (3)