发布者:ask20170609e7g 2017-06-09 状态:已过期 回复 (4)
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我准备购买一套二手房,有房产证但还没下来,要和中介三方签订三方协议
我准备购买一套二手房,有房产证但还没下来,要和中介三方签订三方协议,我想问,如果中间卖方毁约,这份合同受法律保护吗?
相关问题
欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
我想购买的二手房房产证还没下来,这房子能买吗
我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。在广州市能否转贷合同
发布者:yaowei0123456 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
房主的房产证还没有办理下来,和中介签订买卖房的三方协议是否有效?
由于次房产的房产证正在办理中,业主想要卖房,与买方和中介签订的三方协议是否有效?合同上写明业主把购房预售合同(此合同为办理房产证必须材料)由中介保管,买房只支付首付款,等房本下来后,再办理贷款。如果房主违约,将双倍已收房款作为赔偿金。此合同是否有效?能否保障买方权益?
发布者:kimberley2008 2015-04-20 状态:已过期 回复 (12)
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产有二笔抵押(银行40万、担保公司60万),签订协议时口头说明由卖家自行进解押,所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家,期间卖家经常不接电话不回信息,最终于12月底,卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押,随即又签订补充协议,由我方(买方)为其出资进行解抵押,出资款项从首付款中扣除,剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押,中介...
发布者:提拉米猪 2016-01-20 状态:已过期 回复 (4)
我准备买二手房、房主在别的城市,现在跟中介签了一个购买意向协议
我准备买二手房、房主在别的城市,现在跟中介签了一个购买意向协议 ,上面写着一条:一旦该房屋业主同意上述购房要约内容,并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋,买房即确认成交,中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主,作为认购定金,现在房主还没来呢,我现在不想买了,意向金能要回来吗?这个协议上只有我和中介的签字,如果中介不退怎么办?我不清楚中介有没有授权!也没跟我说
发布者:䒕清 2017-02-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但是现在我不想买这套房子了,合同只签了3天,这种情况交的定金能退吗,中介还要我承担违约责任,他们的要求合理吗,房产交易未进入实质程序,仅仅是签了合同。
发布者:ask201703220f9 2017-03-22 状态:已关闭 回复 (0)
请问一下我通过中介购买的安置房暂时没房产证,但签订了购房协议
请问一下我通过中介购买的安置房暂时没房产证,但签订了购房协议现在卖方反悔了该怎么办
发布者:ask201704075or 2017-04-07 状态:已关闭 回复 (0)
买的二手安置房暂时没房产证,通过中介签订了买卖协议交了5万元
买的二手安置房暂时没房产证,通过中介签订了买卖协议交了5万元订金因房价上涨卖方反悔了该怎么办
发布者:ask201704110z6 2017-04-11 状态:已关闭 回复 (0)
你好,通过中介卖房,当时三方签订了协议,我把房产证过户给他的时候
你好,通过中介卖房,当时三方签订了协议,我把房产证过户给他的时候,他付了接近一半的现金首付款,然后还有一些需要贷款的,但是他过了三个月吧,到现在还没有通过银行的审查,但是我们在签的那份协议上面,也没有写具体的付尽尾款的那个日期,只是写了一份用于买房尾款的欠条,请问我该怎么办?
发布者:ask201704137ld 2017-04-13 状态:已过期 回复 (1)
在中介处购买二手房 中介说房屋产权过两年 签订三方合同 缴纳定金及中介费用
在中介处购买二手房 中介说房屋产权过两年 签订三方合同 缴纳定金及中介费用。现被告知 房屋产权没有过两年。三方协商 我方还是按照房屋产权过两年购买 其他费用中介和房主承担。 房主有房屋尾款没有还清 现在又要求我们垫付尾款 我们不同意垫付尾款 中介方说那可以按照合同执行 不买房就赔偿 中介费及定金都不退还 请问 这种情况 诉讼可以要回中介费及定金么?房屋产权过两年和垫付尾款这两个问题都没有在合同上写明 但是房屋产权过两年有录音为证 签合同前中介没有说要求我们垫付...
发布者:力源光电13614476375 2017-05-08 状态:已过期 回复 (4)