发布者:jj1235812 2017-06-09 状态:已解决 回复 (3)
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二手房拖延过户
购买二手房,签订合同时房屋产证还未下,合同约定若因不可抗力因素导致房屋延期过户的可不追究房主责任,现在房屋产证以下,但房主一直以工作繁忙为由拖延过户,请问是否可以起诉房主,起诉的胜率有多大
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二手房 出卖方 拖延时间 不过户,买受方该如何维权?
房屋产权清晰,出卖方自己一人的名字,出卖方单身,有未婚证明。
安贞里,8几年的老房子,小2居,不大。
作为买受方的我81年生人,首次购房。
今年(2010年)3月达成协议,首付70万(已付清),因产权证到6月才满5年,为了避税遂定于6月份过户。
现作为买受方,我在3月份已办完了北京银行的面签,贷款53万20年期(房屋总价123万,世联评估价103万),贷款已审批通过,批贷函 复印件已交于出卖方。
房地局网上网签链家中介已完成。
以上,作为买受方,我已经完成了所有我能做的部...
发布者:stevlu 2010-07-05 状态:已解决 回复 (9)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
发布者:b966866 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
您好!本人一辆二手面包车由保险公司售出,买主至今拖延不过户,车在卖出后对方已有违章行为
您好!本人一辆二手面包车由保险公司售出,买主至今拖延不过户,车在卖出后对方已有违章行为,兹多次与其交涉仍未能过户,该如何处理?
发布者:ask201611076x9 2016-11-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失,并让提前付全款才能拿钥匙提前装修 她那边原因让我承担后果我该怎么办
发布者:ask201701086w8 2017-01-08 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易因房东与中介发生分歧导致拖延过户
大概3个月前签订的购房合同,合同中没有明确过户时间。现在房东跟中介发生分歧,导致迟迟不能过户。房东贷款还未还清,所以当时我们和房东一人交了部分垫资费给中介由中介垫资给房东还款,然后拿出房产证过户。现在分歧出在垫资这块。 我想尽快过户,现在要怎么维权。
发布者:yong_0206 2017-01-19 状态:已关闭 回复 (0)
我卖二手房。对方付定金2万,没写时间何时交接,现电话也不接,他拖延不过户
我卖二手房。对方付定金2万,没写时间何时交接,现电话也不接,他拖延不过户。余额不交,协议是买方反悔,定金2万不退。卖方反悔退4万,求指点
发布者:ask20170219lq5 2017-02-19 状态:已过期 回复 (1)
我买的二手房现在过户放款程序都走完,原业主非要我们一万八买她的二手家私,不肯交楼怎么办?
我买的二手房,原业主有租约还没到期,现在过户放款所有程序都走完,原业主说他的租约还没到期她要收租到租约期满,押金还得由我来退。死赖着不肯交楼,怎么办? 当时购房签三方合同的时候我们有说接受租约。
发布者:abenxyb 2017-03-02 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖,卖家想涨价拖延过户时间
318签的的二手房合同!贷款审核通过!卖家是按揭购房!需要我们出首付帮他们解压房产证!4.5日付首付并还款解压了房产证!注销抵押!在要过户的时候卖家找各种理由不配合过户!今天确定了他们的想法想涨价4万!我们不接受!第二个他们把房屋里能卖的东西全部卖掉后过户给我们,(签合同是时候没有房屋家具家电清单,房屋里的东西本来就没得多少,我们买过来也会换掉的,)但是问他们什么时间能办理过户,他们也不明确过户时间!!托了我们差多半个月了!当时没有约定过户时间,,我们...
发布者:liuwei4703 2017-04-21 状态:已过期 回复 (4)
我买的二手房已过户于我的名下,现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款
我买的二手房已过户于我的名下,现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款,造成贷款办不下来,卖方要起诉,中价公司要负责任吗?
发布者:ask20170509yko 2017-05-09 状态:已过期 回复 (1)