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相关问题推荐: 房东想涨价,和协议上的涨幅金额不一致,想提前终止租房协议
房东想涨价,和协议上的涨幅金额不一致,想提前终止租房协议
你好,我租了个房子,租赁期限为5年,已经签了协议,租金为27000元一年,前2年租金不变,之后的3年租金涨幅不超5%,但是到第三年时房东想涨到3万以上的租金,不涨的话他就不租了,我想问下我应该怎么办?租房协议上也没有写违约金是多少,如果房东违约我如何维权?通话录音可以当证据吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
如果房东违约的话,他应当赔偿违约金吗?违约金如何计算
发布者:zzy982117 2012-08-03 状态:已过期 回复 (4)
相关问题
老爸代租房签协议,女儿(房东)要求终止租房,合同还有效吗
2011年1月我同房东的父亲签订了一年的租房协议,(房东在外地),但现在只住了4个月,房东想要卖房,要求终止合约,而且只付押金,不付违约金,她的理由是她没有出示让别人代租房屋的证明,我签的合同无效,请问,合同是否有效,我是否可以让她支付违约金?
发布者:xyliu1982 2011-04-25 状态:已过期 回复 (3)
单方提前终止租房协议,称协议中没有约定单方终止协议的罚则,因此不构成违约?
甲、乙双方签定租房协议,约定有:租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定:乙向甲交履约保证金2000元,用于双方严格履行本协议,乙方违约时,保证金作违约金,甲方违约,双倍返还保证金,但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则,现乙方无因提出单方终止协议,宣称协议中没有约定单方终止协议的处罚,因此终止协议不受处罚,要求退还保证金成立吗?
发布者:dBz3492 2011-05-30 状态:已过期 回复 (5)
承租方出事(被公安机关带走)我可以提前终止租房协议吗?
承租方出事(被公安机关带走)我可以提前终止租房协议吗?另外出租方需要负担什么相关责任?
发布者:20090709_xf 2011-07-11 状态:已解决 回复 (2)
租房期内,房东要求终止协议吗?
去年租了面积300平米的写字楼办公,签了9年的长期合同,打算长期下去,装修也花了很多钱,今年房租比去了涨了,现在房东因为一点小事找茬,要求我们搬走,收回房子,他说按照合同该赔偿的违约金他赔偿,要是这样我们的装修也白搞了。想咨询一下,这样的情况我们可以不搬走吗?
发布者:zch128 2011-07-19 状态:已解决 回复 (4)
有租房协议,房东要涨价了
律师好,下面是我们的租房协议: 甲方:房东 乙方:我们 一,甲方房租给乙方使用。月租金为人民币1000元整,租期从2010年10月1日到2011年10月1日,协议当日交清租金12个月合计12000元给甲方。乙方交水电押金400元,其他押金100元,合计500,退租后结清水电费,押金还给乙方 二,乙方在租期内所发生的物业费,有线电视费,水电费等由乙方承担...。 三,(从2010年10月1日至2013年4月1日)安置房造好之前不得让乙方搬迁。乙方租期未满30个月退租,要赔偿甲方二个月房租。 本协议...
发布者:qnbbw885 2011-07-31 状态:已过期 回复 (1)
房东提前终止租房合同,合同条款没说明,能否要求赔偿?
我租的房子要到2012年1月到期,但是现在房东把房子卖出去了,要求我们搬走,而我签的租房合同上关于提前终止合同,怎么赔偿的什么都没有说,那我能要求赔偿吗,可以赔多少? 房子买主打算一个星期就要房子钥匙,还说如果我不搬,就砸门,那如果真的那样,我该怎么办?
发布者:housetrouble 2011-08-20 状态:已解决 回复 (3)
房东未把房屋状况讲明,我要提前终止租房合同,能拿回押金吗?
房东未把房屋状况讲明,我要提前终止租房合同,能拿回押金吗? 今年6月,我跟房东签订了租房合同,付三押一,总共交了4个月房租10400块。 住进来之后发现房屋问题重重,热水器是坏的,房屋的装修有问题,厨房,浴室,阳台,还有一间卧室一直漏水,只要稍微有一点点积水都会渗下去,所以楼下邻居经常上来(因为卫生间马桶坏了,会漏水),还说家具坏掉了让我赔,我真的是在这个房子里面呆够了,想退掉不租了。 这种情况下我能拿回押金吗? 之前房东没跟我们讲过房子是这种情况,...
发布者:wanne 2011-09-02 状态:已过期 回复 (1)
租房协议写退房时提前一个月通知房东可还押金,但是现在房东反悔了,怎么办
原文是:【租赁期12个月,XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。若乙方在租赁期未满之前想退房可提前一个月书面通知甲方,得到甲方同意方可退房,甲方退还押金。】本人租了甲方一部分的场地作为培训,直到目前为止过了不到两个月,付款方式是付3押1,但是因为种种原因现在不想租了,昨天我打电话通知房东,并且把退房协议以电子邮件方式发给房东了,没签字。但是房东说合同未到期不能退还押金,请问这样合理吗?如果不合理我该怎么办?谢谢。
发布者:CYF7854 2012-05-04 状态:已解决 回复 (4)
租门脸房 提前两个月签的租房合同 房东会在涨价吗
我转过来的门面是到8月底到期 现在是已经归我使用 现在到8月底的房租我已经付给了之前的转让给我房的人 现在和房主签了2012年9月到2013年9月的 租用合同 房东在2012年9月前还可以在涨价吗 我刚接手的房子 回来刚两三个月房主涨房租 我就亏了
发布者:亮晶晶22261 2012-06-25 状态:已过期 回复 (11)
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗?
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗? 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢? 当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金,房东已经一个月前告知租客,但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走,就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢?
发布者:lj775ft 2012-07-18 状态:已解决 回复 (5)
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