发布者:lp0912 2017-06-23 状态:已过期 回复 (9)
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房产买卖纠纷
律师您好,2013年,我在固安买了一套新房,是自己一个人的名字。我在2015年结婚。2016年,还没有办理房产证情况下,我在中介以75万签署了卖出的合同,买方首付了60万,我用于清偿了贷款。约定尾款15万,约定房产证下来后,协助过户后再补足。2017年4月,房产证已经可以办理。在办理过程中,中介出具了一份新的购房合同。合同的成交价格成了81万,要求我签字,且中介经办人名字不同。(对此地产中介的解释是现在这房子的评估价已经低于评估合理范围,最低81万。经办人名字就是公司另一个员工,也没法改) 另一方面,由于房价有所上涨,我卖房未经我妻子同意,她认为由于结婚时没有做婚前财产公证,认为这房属于夫妻共同财产,我自己没有擅自处置的权利,由于卖房时她没有到场签字,她认为合同应属于无效。 我的问题是:1.两次合同价格不同,以哪份为准?我是否有理由要求出具一样的合同?2.如果对方同意出具与原先一样的合同,我是否有义务陪同一起去撤除81万的网签?3.我妻子对合同无效的理解是否合理合法?
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房产买卖纠纷问题
我是买房的一方,通过房产中介和房主签订了购房合同之后才发现,本人名下还有一个房产在贷款期间,故这套房子没办法按照一套贷款流程办理,前期房产中介没有合适我们的购买资质问题,但是没有任何书面的协议可以证明他们没有核实,但是和房主签订的合同确实我们双方签字,现在我们前期支付的定金房主不予退还,请问律师这样的情况是我们必须要承担吗?但因为合同时间问题 ,通过中介我无知的和他们签了解约合同 五万定金不予退还
发布者:wuzhishaonian 2016-07-18 状态:已过期 回复 (13)
房产买卖纠纷。已到二中院。
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发布者:ask20160729fzg 2016-07-29 状态:已过期 回复 (9)
家庭纠纷拿不到户口本,如何办理买卖房产、出国旅游等,个人能否重新办理
拿不到户口本,如何办理买卖房产、出国旅游等,个人能否重新办理 原户口本上有很多人,现在以我个人名义能否重新办理新户口本。
发布者:helen0311 2016-08-05 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖纠纷
业主甲在异地有一处房产,委托给亲属乙代售。
乙经过中介公司,联系上买方丙。因为甲在异地,所以电话沟通,并且中介用录音方式,记录了当时甲同意出售,甲让乙代为办理的对话。录音之后,乙签订了三方协议。
签订协议后,乙向中介要协议原件,以及丙支付的定金,中介不给协议,也不给定金,只给了一份委托保管定金的收据,中介的理由是“等将来业主甲签字,协议正式生效后,再给定金,再给原件协议”。
两天后,甲问是否可以取消交易,乙说“可以,因为中介当时的意思,表明协议...
发布者:四瓶水 2016-08-26 状态:已过期 回复 (1)
请问对于有纠纷的房产上诉立案后买卖等是否有效
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发布者:ask20161018xrd 2016-10-18 状态:已过期 回复 (2)
回迁房买卖纠纷,房产升值,房东要违约
我于2015年4月份在昆山市买了一套政府拆迁房。地契手续齐全,当时买的时候,没有钥匙,没有房产证。合同已签,首付已经付给房东。
由于今年房价暴涨,房东不甘心,决定违约
目前钥匙已经通知房东去领取。房东没有领。
一直拖着,到了按照约定付房款的时候,房东违约。
房东同意按照合约赔偿已付金额的同等金额。
即使赔偿这点,我还是有很大损失的。第一我不是炒房子,是买婚房用的。
我不愿意要赔偿,想要回房子。请问这种纠纷打官司的神算有多少。我害怕打时间太久,对我的...
发布者:zzsh318 2016-10-19 状态:已过期 回复 (3)
房产抵押买卖纠纷
房屋所有人(甲方)拥有城市街办集体自建房一处,面积500平米,未办理产权。2014年6,甲方向徐某(乙方)借款200万元,并用该房产作抵押,并签订抵押协议(未办理抵押登记),房产估值206万元,合同约定抵押期至甲方偿还借款为止,抵押期间甲方不得对房屋买卖、抵押处理,并授权乙方拥有房屋的处置权。2015年7月,甲方未偿还借款,并把该处房产以120万元价格卖给我(未告知已抵押事宜),在律师事务所见证下签订卖房协议,同时协议拿到街办签章(为办理房产过户)。2016年12月,乙...
发布者:pzhsjy 2017-01-03 状态:已解决 回复 (3)
房产买卖纠纷,房子买卖过程中,卖方中止合同,还不退换定金
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发布者:ask20170316xut 2017-03-16 状态:已过期 回复 (5)
房产买卖纠纷咨询
您好!
我2006年跟我现在隔壁的邻居买了一套二手房,当时是签完合同后一次性付款,但是一年多前以前的房东找我说他的隔壁的另外一套房子由于当初装修时进行了私自改建,把他现在隔壁住房的一个墙角给切除了,并到了我买的房子里去了,现在他不能卖掉那的那套隔壁的房子,他找我让我帮这个角归还给他,我一直都没理他,他现在还到法院去进行诉讼了,请问我该如何处理?这个当初我买我这个房子的时候,他的房子装修的好好的,当然是以当时的现状来来买的啊,他这个要求是不是很不合...
发布者:shahuijun 2017-04-25 状态:已过期 回复 (7)
房产买卖纠纷
我卖一套二手房,由于该房是20年前的老商品房,政府房产交易管理部门在办理不动产的系统里没有这个小区的相关图纸,要重新测绘补图才能过户。这期间买方以房屋装修为借口骗去了钥匙。就将合同价18万的房屋在只交了1万元订金私自出租。我该咋办。
发布者:谭昌寿 2017-06-05 状态:已过期 回复 (4)