发布者:ask20170701f0i 2017-07-01 状态:已过期 回复 (1)
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买二手房时遇到的问题,合同上写着,在拿到房产证当天,向卖方支付剩余尾款
买二手房时遇到的问题,合同上写着,在拿到房产证当天,向卖方支付剩余尾款。但是,交房的时候发现卖方没有清空房子内的物品,因此,我提出让卖方清空后再付尾款交房。可是,第二天卖方却说,因为我没有在拿到房产证当天付清尾款,要我按天数赔违约金。请问这个合理吗?(ps:我实际上没有拿到房产证,房产证是委托中介领的,一直在中介处保管,没有交给我过。但是卖方却说,我已经委托了中介,中介拿到房产证=我拿到了房产证,因此要赔违约金)
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
无房产证二手房转卖,合同变更问题
您好:
我现在看好了一个二手房,现在卖主还没有拿到房产证,并且跟银行还有贷款,现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险,我担心被骗,尤其是银行的贷款怎么处理。
谢谢 我是通过中介找的房子,现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保,我应该怎么做。
发布者:zzh198528 2010-06-11 状态:已解决 回复 (2)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同面积大于房产证上面积
卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米,房产证上的 面积是54.75平米,房产中介并未提醒卖方面积有误,致使卖方损失了3.66平米的售价,请问卖方可否补回损失
发布者:秋澄 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
我买了一套二手房,当时卖我的那方也没有拿到房产证。几年了我吹了几次他就说房产证还在建筑方没给他。我这
我买了一套二手房,当时卖我的那方也没有拿到房产证。几年了我吹了几次他就说房产证还在建筑方没给他。我这几年也不知道他有没有拿房产证去做什么抵押。怎么才查得到他在哪里有抵押,他怎么拖这么久也没有想给我过户。我该怎么办?
发布者:YiB6904 2010-10-26 状态:已过期 回复 (6)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
二手房不想卖了,但房产证办好了,不知道怎样才可以取消合同!
二手房不想卖了,但房产证办好了,不知道怎样才可以取消合同!
发布者:yc2491484 2010-11-19 状态:已关闭 回复 (0)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
在中介买了套二手房按照合同已付了一半的房款,剩余的要等房产证和国土证拿到了才付余款
在中介买了套二手房按照合同已付了一半的房款,剩余的要等房产证和国土证拿到了才付余款。现在因为甲方违约倒至我无法拿到房产证,请问去法院起诉他我能拿回我的钱和违约金吗?
发布者:ask20150510n74 2015-05-12 状态:已关闭 回复 (0)
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我买了个二手贷款房,合同订了说房主拿到尾款 当天到房,现在又管我要剩于的暖气费,我怎么办。
发布者:ask20170105nt2 2017-01-05 状态:已过期 回复 (1)