发布者:青蓝紫 2012-08-08 状态:已过期 回复 (2)
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上海非公有住房承租权问题
我老公是上海市户口,我是外地户口,我老公买了一个赌棍的非居住商品用房,(这个房子是我一直租来卖衣服的),并与其签定了第一张承租权的买卖合同,户口过户给我老公的户头上,后来在办理过程中,他们又补签了一个合同,要求把这个房子过户到我的户头,因为我正在办理进上海的户口,一年过去了,户口还没有办过来,但是双方约定的购房款已经全部付清了。。。在我们购房款全部付清后才几天时间,那个赌徒就要把这个房子收回去,理由是,上海的政策里有一条,使用权房只能过房给上海户口的人,我是外地户口,他说不可以过户,所以他要把房子收回去,购房款让我从以后的租金里扣。不然的话,就把我赶出去,不让我开店了,天啊,怎么会有这样的垃圾人物,现在我只想问,夫妻双方有一个人是上海户口,如果不能过户给我,能不能还过户给我老公,这样的合同还有没有法律效果??
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关于房屋承租权的继承问题[上海]
有一处房产,原先是我奶奶的,后来我的奶奶去世了,当时在这个房子里只有我和我姑姑两个人的户口,我们都分别住在别处,我没有自己的产权的房子,我姑姑不是很清楚,它应该有。具体的情况就如以上介绍。
问题是:请问我奶奶去世后,这座房屋的承租权应该有谁继承?继承的时候是否要所有的人也就是我到场签名?如果,它在奶奶去世前伪造我的签名把奶奶的承租人的名义转到它的名下,这是否合法?是否可以推翻?
最后一个问题,如果这个房子以后动迁了,动迁方是和谁谈?和谁签合...
发布者:williamchang 2009-02-11 状态:已关闭 回复 (4)
关于上海房产的承租人的问题
您好,我想问一下问题:有一套承租房,是老房子,是以承租性质的。现在只有我和我的姑姑两个人的户口在里面,我们对此房子存在严重的争议。
原先这套房子的承租人是我的爷爷,现在我的爷爷已经去世了。按规定,更换承租人的名字需要户内所有户口所有人的同意的签名。现在我的姑姑在没有征得我的同意和我的签名的情况下,到房管所在申请承租人的姓名的纸上,伪造了我的签名,将承租人的名字从我的爷爷偷改成了她。
请问:在这样的情况下,如果我要求房管所把她的名字推翻可以...
发布者:williamchang 2009-04-14 状态:已过期 回复 (2)
上海住房公积金是否可以补交???以及培训费索赔问题??
1、我是2007年7月毕业的大学生,2007年8月1日到上海某国营企业工作的,但是公司到2008年4月份才开始给我缴纳住房公积金的。
关于这个问题我也问过公司,公司解释说由于办理暂住证需要一段时间,给我所缴纳的住房公积金是在暂住证办理好后后才开始的。
我想问一下:从2007年8月到2008年3月这三个月的公积金公司是否应该给我补交?(注:公司规定入职6个月转正)
2、现在我想辞职了,但是一到公司参加了一段时间的专业英语培训(脱产培训),关于这个英语培训,我和公司签订了一个...
发布者:xujieying 2009-05-03 状态:已过期 回复 (1)
公有住房承租问题
我和母亲现居住房子是公有住房,承租人是我爷爷,我父亲和爷爷都已经过世,现在变更房屋承租人为我母亲可以嘛,这房子自建成起一直是我家在居住及交房费,几个姑姑说变承租人就要给他们钱【姑姑他们都有自己的房子】。 补充一下,这个屋子一直是我家在住,我爷爷从一开始就没住过这间房,我爷爷自己还有一套公有住房,现在已经转到我姑姑的名字下了
发布者:zxcvbnm3972 2010-12-29 状态:已过期 回复 (4)
公有住房承租权的问题
我从小与我爷同住,我爷爷现在去逝了,户口上我现在是户主了,没有其他人,我是否有权继续承租?我继母和两个姑都不同意让我承租,甚至把我赶出门外,我这几年在外地打工,不常在家,她们以我不在家为名,说房子没能我的份,是否合理?我应该怎么办?《城市公有房屋管理规定》中第二十八条规定,与原承租人共同居住两年以上的家庭成员有权继续承租。我户口一直在,但人不怎么在家,查是她人也没有人与我爷爷同住过,我要诉讼的话,是否有十足的胜算?
发布者:59283836 2011-02-21 状态:已过期 回复 (1)
公有住房承租使用权变更,购买房产权的问题!!!
您好,我于2004年2月24日购买房产一处46.19平米,并在开发公司花费1000元过户费改到了我的名下,现在的问题是这个房子原来就是动迁户回迁的房子,原房主原有公房14.41平米,交纳了宽大面积款每平600元扩大了33.59平米共计20754元,按道理说这个房子应有14.41平米是公房,其余那33.59平米是个人产权了,我每个月交纳房费是17.10元,别人一样的房子全是公房的房费是42.40元,现在我想买这个房子的房产权,开发公司却告诉我如果我想买的话必须买全部46.19平米的面积,因为这个房子现在是我的名字而...
发布者:宇文敬轩 2011-04-06 状态:已关闭 回复 (0)
单位住房共同承租的问题
您好!我母亲早年的单位分房给职工,有职工承租。当时分给我母亲的房子是和别人共同承租的(也就是一套房里住两家)一套两居室,并签署承租合同。但近10年来,另一承租人觉得合住不方便,便长期不居住,其房屋内仅放置个别家具。但其是否按期缴纳房租我并不清楚。现因我需要结婚,我能否申请获得全部承租权?向谁申请?
注:母亲的单位已倒闭多年。 房屋现归以前单位管理,如果向单位申请,是否要征求另一承租方的意见?
发布者:chenglong72 2012-01-24 状态:已过期 回复 (5)
关于居民住房采光权问题
你好,我家院子前面30米左右的地方要盖17层的楼房,经过我用一些公式的计算,这个距离严重影响到家里的采光,可有关部门要求我们出证据证明对我家采光有影响,请问律师,我们该做怎样的鉴定才算有法律效力的证据,应该用什么途径和方法解决这个事情,而且据我所知所建房屋属于政府行为,我们普通百姓该怎样维护自己的权益?
发布者:642964965 2012-08-01 状态:已过期 回复 (1)
住房问题
你好 我家修房子 修了8层 然后政府就来叫我们交4万多的罚款 是怎么回事哦 ?
发布者:zq757197430 2012-08-06 状态:已过期 回复 (1)
上海买公有非居住用房承租权的问题
我老公是上海市户口,我是外地户口,我老公买了一个赌棍的非居住商品用房,(这个房子是我一直租来卖衣服的),并与其签定了第一张承租权的买卖合同,户口过户给我老公的户头上,后来在办理过程中,他们又补签了一个合同,要求把这个房子过户到我的户头,因为我正在办理进上海的户口,一年过去了,户口还没有办过来,但是双方约定的购房款已经全部付清了。。。在我们购房款全部付清后才几天时间,那个赌徒就要把这个房子收回去,理由是,上海的政策里有一条,使用权房只能过房给上...
发布者:青蓝紫 2012-08-08 状态:已解决 回复 (3)