发布者:347519464 2012-08-09 状态:已过期 回复 (2)
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买卖合同违约金
买卖合同当中每日收取千分之三违约金受不受法律的保护?
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商品房买卖合同中约定违约金有无最高限制?
商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违
约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
其中的万分之5是否超过法律规定?急盼回答!
发布者:后来 2008-10-14 状态:已过期 回复 (5)
产品买卖合同中逾期付款违约金问题
有两个案子想咨询一下
一、我公司与甲公司于2001年10月30日签订产品买卖合同,合同中约定剩余货款于2001年12月20日前结清,违约责任按《工况产品购销合同条例》执行。但《工况产品购销合同条例》已经于2001年10月6日被国务院废止,剩余货款为4万元。我想问一下:
1.如果现在起诉甲公司的话,主张延迟付款违约金是否会被支持?
2.如果支持的话应该是按什么比例计算?
二、我公司与乙公司于2004年5月签订产品买卖合同,合同约定:年底全部结清货款,否则按千分之三加收滞纳金...
发布者:beckham324 2009-09-04 状态:已解决 回复 (6)
关于房屋买卖合同违约金问题
房屋买卖合同的基本格式上,违约金通常是20%,请问:
1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢?
2.在双方都同意的情况下,能否将违约金提高到和房价差不多呢?(如房屋价格为100万,而违约金写成95万,并在补充条款里再确认一次,若一方违约将赔偿95万的违约金)
3.若以上合同成立,到时候引发官司的话,这个违约金成立吗?法官会支持吗? 1.合同是否成立有效?
2.双方是自愿签属合同的,等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧?
3.要求法官减少违约金的话,一般会减...
发布者:sandy0504 2009-11-20 状态:已解决 回复 (11)
二手房买卖合同中对于违约金的规定是否符合法律规定?
在二手房交易中补充协议规定,“甲乙双方任何一方违约,违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定,是否符合《合同法》?违约金是不是过高?
发布者:pan003937 2009-12-17 状态:已关闭 回复 (15)
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同,如果房子要拆迁,房主想要回房子,怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同,如果房子要拆迁,房主想要回房子,怎么办
发布者:ind01230r9 2010-01-23 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖合同违约方(卖方)不赔违约金怎么解决
本人(买方)在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约,违约方每日应按交易金额的万分五付违约金(每日差不多有6百)。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续,也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。
请问,这样协商无效的情况我该怎么办?希望得到律师帮助`
发布者:linxinyue2010 2011-02-11 状态:已过期 回复 (3)
房产买卖合同,卖方违约,是否还应当支付给中介违约金?
签订了一份买房合同,卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定:甲、乙方出现几种情况(略去)的应承担违约责任(未规定丙方的违约责任),由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问,如果甲方违约,除应支付给乙方违约金3万外,是否还应支付给中介(丙方)3万?
发布者:ipica 2011-03-18 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,并收取了定金,开具了收据但还没有签合同,现在不卖房子算不算违约
前段时间和买房人谈好了二手房买卖,收取了定金,开具了收据,上面约定剩余房款20天之内付清,一个月之内交房子,但还没有签合同,他们也没有在约定时间内付房款。现在因为某些原因我们想在10月底腾房子,和买家商议,他们也没给明确答复,现在距离打定金收据时间已经快一个月了。现在如果我不再卖房子了,算不算违约。谢谢。
发布者:yundanfengqinga 2012-08-09 状态:已过期 回复 (3)